×
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Exterior view 1
Interior view 4
Interior view 5
Exterior view 2
Interior view 6
Interior view 7
Plan 1
Plan 2
Interior view 8
New price

Generous 7.5-room single-family house in a quiet location in Toffen

Rooms7.5
Living area~ 178 m²
Object PriceCHF 1,330,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Asterweg 9, 3125 Toffen

Characteristics

Reference
EFH7.5Toffen
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2012
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Flat
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 9.1 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 345 m²
Living area
~ 178 m²
Volume
~ 1,427 m³
Useful surface
~ 232 m²
Number of toilets
2
Local tax
160 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 60,000.- included
Exterior
1 | CHF 15,000.- included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Spacious 7.5-room single-family house in a quiet location in Toffen

This modern single-family house (built in 2012) is located in a quiet, sunny residential area without through traffic in Toffen and impresses with spacious living space, a well-thought-out room layout and a wonderful panoramic view of the Alps. Ideal for families, couples with a need for space or for living and working under one roof.

A special highlight is the garden and patio area on the level of the upper floor: Since this area is not at ground level, but protected on the upper floor level it offers a safe, enclosed environment for children and pets – quiet, sunny and private.

Your benefits at a glance

  • 7.5-room single-family house with generous floor plan
  • Quiet, family-friendly residential area without through traffic
  • Protected garden + patio on upper floor level – ideal for children + pets
  • Balcony with Alpine view
  • Open, modern kitchen with living and dining area
  • Double garage with extra ceiling height (also suitable for motorhomes)
  • Covered parking space + practical shed
  • Sustainable building technology with ground probe + floor heating

Room layout

Ground floor (GFL)
Entry with wardrobe, large multipurpose room (e.g. office, guest or hobby room), laundry and technical room (ground probe, Grander water, WM/tumbler) as well as a basement room.

Upper floor (UFL)
Bright entrance area with built-in cupboards, open modern kitchen, spacious living and dining area with direct access to the protected patio and garden, another room (bedroom or office) also with patio access as well as a bathroom with shower.

Attic (DG)
Spacious entrance hall, four bright rooms – two of which have direct balcony access – balcony with a beautiful view of the countryside and the Alps, and a large bathroom with a bathtub.

Location

Toffen offers a high quality of life, short distances to Bern and Thun, schools, shopping facilities and numerous recreational areas. The quiet residential location makes this property particularly attractive for families.

Sale price

CHF 1,330,000

Interested?

We would be happy to show you this attractive single-family home in person.

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Immopartner GmbH, Kirchberg

Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Toffen

Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2012) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Toffen und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlichen Weitblick bis zu den Alpen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist der Garten- und Terrassenbereich auf der Ebene des Obergeschosses: Da sich dieser Bereich nicht ebenerdig zur Strasse hin, sondern geschützt auf OG-Niveau befindet, bietet er ein sicheres, abgeschlossenes Umfeld für Kinder und Haustiere – ruhig, sonnig und privat.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundriss
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
  • Geschützter Garten + Terrasse auf OG-Ebene – ideal für Kinder + Tiere
  • Balkon mit Alpenblick
  • Offene, moderne Küche mit Wohn- und Essbereich
  • Doppelgarage mit extra Raumhöhe (auch für Wohnmobil geeignet)
  • Überdachter Parkplatz + praktischer Schopf
  • Nachhaltige Haustechnik mit Erdsonde + Bodenheizung

Raumaufteilung

Erdgeschoss (EG)
Entrée mit Garderobe, grosses vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Gäste- oder Hobbyraum), Wasch- und Technikraum (Erdsonde, Grander-Wasser, WM/Tumbler) sowie ein Kellerraum.

Obergeschoss (OG)
Heller Vorplatz mit Einbauschränken, offene moderne Küche, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse und zum Garten, weiteres Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) ebenfalls mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Dachgeschoss (DG)
Geräumiger Vorplatz, vier helle Zimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang –, Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und auf die Alpen sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne.

Lage

Toffen bietet eine hohe Lebensqualität, kurze Wege nach Bern und Thun, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Naherholungsgebiete. Die ruhige Wohnlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.

Verkaufspreis

CHF 1'330'000

Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich vor Ort.

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau 

Immopartner GmbH, Kirchberg 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Car free
  • Residential area
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Bench
  • Quiet
  • Storeroom
  • Covered parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
  • Robot mower
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • In it's current state
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Alps

Distances

 
Station
1.49 km
18'
-
4'
Public transports
1.38 km
20'
20'
3'
Stores
1.27 km
16'
-
4'
Restaurants
1.09 km
12'
-
2'