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Single family house with 7 rooms on sale in Tolochenaz - 180 m²

Exclusive - Detached house on large plot

Rooms7
Living area180 m²
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1131 Tolochenaz

Characteristics

Reference
26ID1826
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1960
Rooms
7
Living area
180 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This detached house of 180 m² of living space, completed by a basement of 70 m², benefits from a privileged location within a vast plot of more than 1,700 m², offering a green, quiet and preserved environment. Accessed by a private road, the property benefits from generous outdoor spaces as well as a garage and a covered parking space located on the edge of the plot.

The ground floor opens onto a real entrance hall with vestibule, offering a practical and functional reception area and ensuring a pleasant distribution of the different rooms. It serves two separate living spaces, consisting of a living room and a second living room with a fireplace, both with direct access to the terrace and garden. The kitchen, closed and fully equipped, also has direct access to the outside.

A bedroom with en-suite bathroom completes this level, allowing in particular to have a sleeping area on one level. A guest toilet is also available.

Upstairs, three bedrooms are accompanied by a small living room with different layout possibilities, such as an office, a play area or a relaxation area. A bathroom, a separate toilet, a storage room and plenty of storage space complete this floor.

The basement includes several annex areas useful for daily use, with a cellar, a workshop, a laundry room, a large multipurpose room and a technical room.

With its four bedrooms, its various living spaces and its plot of more than 1,700 m², this property will particularly appeal to a family looking for space, tranquility and a privileged living environment in the heart of a green environment.
Cette maison individuelle de 180 m² habitables, complétés par un sous-sol de 70 m², bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une vaste parcelle de plus de 1'700 m², offrant un environnement verdoyant, calme et préservé. Accessible par un chemin privé, la propriété profite de généreux espaces extérieurs ainsi que d'un garage et d'une place de parc couverte situés en bordure de parcelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un véritable hall d'entrée avec vestibule, offrant un espace d'accueil pratique et fonctionnel et assurant une distribution agréable des différentes pièces. Il dessert deux espaces de vie distincts, composés d'un séjour et d'un second salon agrémenté d'une cheminée, tous deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, fermée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur.

Une chambre à coucher avec salle de bains attenante complète ce niveau, permettant notamment de disposer d'un espace nuit de plain-pied. Un WC visiteurs est également à disposition.

À l'étage, trois chambres à coucher s'accompagnent d'un petit salon offrant différentes possibilités d'aménagement, telles qu'un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Une salle de bains, un WC séparé, un réduit ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.

Le sous-sol comprend plusieurs surfaces annexes utiles au quotidien, avec une cave, un atelier, une buanderie, une grande pièce polyvalente et un local technique.

Avec ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et sa parcelle de plus de 1'700 m², cette propriété saura particulièrement séduire une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant.

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