×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

House with two apartments and 7 garages

Rooms8
Living area240 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Rue Du Crêt-Georges 19, 2720 Tramelan

Characteristics

Reference
M84A-EL7K-1155
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Latest renovations
2010
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,071 m²
Living area
240 m²
Volume
1,500 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Multi-purpose property with rental potential Located in a quiet residential area of Tramelan, this property offers a pleasant, green and well-exposed living environment. Set on a 1,071 m² plotit harmoniously combines private housing and yield-generating spaces, offering a flexibility of use rare in the region.Main buildingIndependent apartment - 3 rooms (lower floor)Ideal for renting or for accommodating a family member who wishes to have their own independence. Separate entrance, good lighting, immediate rental potential.Main apartment - 5 rooms (upper levels)Spacious and well-arranged, it benefits from direct access to the garden, a clear view and beautiful volumes. Perfect for a family looking for comfort and tranquillity. Separate entrance guaranteeing private use.Secondary building (annexe)A separate building of 154 m², including 7 individual garages.
Perfect for:

  • stable rental yield (renting to third parties),
  • craftsmen or independent workers,
  • storage or workshop space.
Additional equipment
  • Large carnotzet, ideal for receptions, family parties or associative activities.
  • 730 m² tree-lined garden, with many green spaces and great potential for landscaping.
Cadastral data and location
  • Plot no.: 2458
  • Surface area: 1,071 m²
  • Zone: 2-storey housing (according to the communal zoning plan)
  • Location: dominant position, clear view, direct access from public road
  • Servitudes: no registered servitudes or land charges
Main advantages
  • Solar panels on the roof
  • Rental potential thanks to the 3-room apartment and the garages
  • Well-maintained property, traditional construction and façade in good condition
  • Flexible use: ideal for a family, an investor or mixed housing/yield use
  • Quiet, green and easily accessible environment
Propriété polyvalente avec potentiel de rendement Située dans un quartier résidentiel calme de Tramelan, cette propriété offre un cadre de vie agréable, verdoyant et bien exposé. Établie sur une parcelle de 1'071 m², elle combine harmonieusement habitation privée et espaces destinés au rendement, offrant une flexibilité d'usage rare dans la région.Bâtiment principalAppartement indépendant - 3 pièces (rez inférieur)Idéal pour la location ou pour accueillir un membre de la famille souhaitant disposer de son autonomie. Entrée séparée, bonne luminosité, potentiel de rendement immédiat.Appartement principal - 5 pièces (niveaux supérieurs)Spacieux et bien agencé, il bénéficie d'un accès direct au jardin, d'une vue dégagée et de beaux volumes. Parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Entrée indépendante garantissant une utilisation privative.Bâtiment annexe (secondaire)Un bâtiment séparé de 154 m², comprenant 7 garages individuels.
Parfait pour :

  • rendement locatif stable (location à des tiers),
  • artisans ou indépendants,
  • stockage ou espace atelier.
Équipements complémentaires
  • Grand carnotzet, idéal pour les réceptions, fêtes de famille ou activités associatives.
  • Jardin arboré de 730 m², avec de nombreux espaces verts et un beau potentiel d'aménagement paysager.
Données cadastrales et situation
  • Parcelle n° : 2458
  • Surface : 1'071 m²
  • Zone : habitation 2 étages (selon le plan de zones communal)
  • Localisation : situation dominante, vue dégagée, accès direct depuis la voirie publique
  • Servitudes : aucune servitude ou charge foncière enregistrée
Atouts principaux
  • Panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Potentiel de rendement grâce au 3 pièces et aux garages
  • Propriété bien entretenue, construction traditionnelle et façade en bon état
  • Usage flexible : idéal pour une famille, un investisseur ou un usage mixte habitation/rendement
  • Environnement calme, verdoyant et facile d'accès

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Garage