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Spacious family and intergenerational villa in exclusive

Rooms9.5
Living area251 m²
Object PriceCHF 3,050,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1270 Trélex

Characteristics

Reference
E8DZ-VAWK-753
Availability
Immediate
Year of construction
2000
Rooms
9.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,651 m²
Living area
251 m²
Volume
1,155 m³
Useful surface
326 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful 9.5-room single-family home for sale in Trélex

Unobstructed view of the Alps and a glimpse of the lake, five minutes from the train station and only twenty-five minutes from Geneva. Located in Trélex, this contemporary 7-room villa in the main dwelling – complemented by a separate 2.5-room apartment – combines volume, land and a dual purpose: family and income-generating. Its modern structure, well-insulated and without major defects, only requires light interior renovations.

  • Living space of 251 m² (326 m² usable)
  • 7-room main apartment with terrace and large garden – 2.5-room independent apartment with private garden – Carnotzet overlooking the garden with air-conditioned wine cellar
  • 3 indoor and 6 outdoor parking spaces
  • 1,651 m² plot with view of the Alps and a glimpse of the lake – Potential for extension/construction up to approx. 275 m²
  • Potential rental income
  • Estimated light interior renovations at approx. 3% of the total price


A rare property combining space, yield and sustainable heritage value. Agencies please refrain. If you are interested, please contact us!
Magnifique maison individuelle de 9.5 pièces à vendre à Trélex

Vue dégagée sur les Alpes et échappée sur le lac, à cinq minutes de la gare et à seulement vingt-cinq minutes de Genève. Située à Trélex, cette villa contemporaine de 7 pièces dans le logement principal - complétée par un appartement indépendant de 2.5 pièces - combine volume, terrain et une double vocation d'usage : familiale et génératrice de revenus. Sa structure moderne, bien isolée et sans défaut majeur, ne requiert que des rafraîchissements intérieurs légers.

  • Surface habitable de 251 m² (326 m² utiles)
  • Appartement principal de 7 pièces, avec terrasse et grand jardin - Appartement indépendant de 2.5 pièces avec jardin privatif - Carnotzet donnant sur le jardin avec cave à vin climatisée
  • 3 places de parking intérieures et 6 extérieures
  • Terrain de 1'651 m² avec vue sur les Alpes et échappée sur le lac - Potentiel d'extension/construction jusqu'à environ 275 m²
  • Revenus locatifs potentiels
  • Rafraîchissements intérieurs légers estimés à env. 3 % du prix total


Une propriété rare, alliant espace, rendement et valeur patrimoniale durable. Agences s'abstenir. En cas d'intérêt, veuillez prendre contact avec nous!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Panoramic