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Beautiful guesthouse with apartment and guest wellness rooms for sale

Rooms5
Living area314 m²
Object PriceCHF 330,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Sum il Vitg 3, 7166 Trun

Characteristics

Reference
0131042
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1700
Latest renovations
2019
Rooms
5
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
314 m²
Net surface
280 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Description

We are exclusively selling this beautiful guesthouse which is located on the entire ground floor.

The selling price is heavily discounted as the owner has to sell due to health reasons. So this is a very good opportunity to get your own guesthouse here.

On February 7th there is carnival in the village, the whole village is closed and there are many parades.There is a lot of income ..

Currently the guesthouse has been run for several years by a senior citizen who is fit and hospitable. He provides his guests with great passion and delicious meals. He would like to sell the guesthouse and travel. He has taken good care of the historic guesthouse and it offers a new owner a source of income with its own living area. He is also the property caretaker. The canton of Graubünden does not require a license to run a guesthouse. All the inventory is included in the price. All bookings through the portals are included.

The guesthouse can be taken over relatively quickly.

The guesthouse in general:
Casa Job is a welcoming guesthouse that offers family-friendly accommodation. The property features its own spa and wellness facilities, including a sauna and hot tub. The on-site restaurant and the lovely atmosphere with the beautiful fireplace invite guests to relax. Free private parking is available.

Location of the hotel
The accommodation Casa Job – Gasthaus – Sauna, hot tub – Trun is located in Trun, 26 km from Freestyle Academy – Indoor Base. Guests can enjoy the idyllic nature and various leisure activities in the surrounding area. Large cross-country skiing trail to Disentis.

Rooms/accommodation in the guesthouse
The units at Casa Job are fitted with a private bathroom and bed linen. Guests can also make use of a CD player and a family room.

Catering in the hotel
Breakfast is served as a buffet and ensures a good start to the day. Other dining options are available at the Casa Job’s restaurant.

Sports and entertainment
Guests can engage in various activities in and around Trun, such as hiking, skiing and cycling.

Room description

Main entrance
with only one step leading directly into the corridor that leads to all areas.

Corridor
To all areas and wood-burning stove Restaurant.

Restaurant with about 40 seats, wooden ceiling and wooden floor with tables, chairs, stove and a buffet.

Storage
Beverage storage and a small storage area next to it.

Toilets
Ladies
Gents with urinal

Kitchen
Gastronomy kitchen with refrigerated drawers and various appliances. All made of stainless steel.

Back entrance
With a small seating area at the entrance.
Direct access to the parking lot.

Guest rooms
For up to 8 adults
Table with TV
Sauna
Whirlpool
Sink
Washing machine with tumble dryer

Apartment
Living room
Room with shower

For a viewing, we require:
Complete address.
Appointments only by telephone.
Clear financing. Thank you very much :-)

Financing:
Through our contact, very low SARON margins are possible. In addition, I can submit 7 offers to the customer within 1-2 working days. Financing can be completed within a few days.

Renovation/extension/addition and new construction:
For many years, we have been building new Fullwood solid wood houses with local craftsmen. We have our own model house. We carry out renovations and extensions at fair prices and you can also contribute your own labor.

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Direct phone: +41 79 600 26 96
info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

Reward:
Do you know someone who wants to sell their property? We will be happy to reward you after the sale. Thank you!

Further offers can be found at: www.fimmobilien.ch

All information without guarantee. Data is being collected. © Copyright, f immobilien ag, :-)

Beschreibung

Wir verkaufen exklusiv das schmucke Gasthaus welches sich im ganzen Erdgeschoss befindet.

Der Verkaufspreis ist stark reduziert, das der Eigentümer gesundheitlich verkaufen muss. Also eine sehr tolle Gelegenheit um hier ein eigens Gasthaus zu erhalten.

Am  7. Februar   ist  hier  Fasnacht   das  Ganze  Dorf   Abgesperrt   viele   Umzüge  .Es  gibt  Sehr  Viel  Einnahmen ..

Aktuell wir das Gasthaus seit einigen Jahren von einem rüstigen, fitten und Gastfreundlichem Senior bewirtschaftet. Dieser versorgt seine Gäste mit Herzblut und feinen Kochereien. Gerne möchte er das Gasthaus verkaufen und sich auf Reisen begeben. Er hat das historische Gasthaus gut gepflegt und es bietet einem neuen Besitzer eine Einnahmequelle mit eigenem Wohnbereich. Aktuell ist er auch der Hauswart der Liegenschaft. Der Kanton Graubünden verlangt kein Wirtepatent. Das ganze Inventar ist im Preis dabei. Jegliche Buchungen über die Portale sind mit dabei.

Das Gasthaus kann relativ schnell übernommen werden.

Das Gasthaus im allgemeinen:
Das Casa Job ist ein einladendes Gasthaus, das familienfreundliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Die Unterkunft verfügt über eigene Spa- und Wellnesseinrichtungen, die eine Sauna und einen Whirlpool umfassen. Das Hauseigene Restaurant sowie die herrliche Atmosphäre mit dem schönen Ofen , welches zur Entspannung einlädt. Ein kostenloser Privatparkplatz steht zur Verfügung.

Die Lage des Hotels
Die Unterkunft Casa Job - Gasthaus - Sauna, Whirlpool - Trun befindet sich in Trun, 26 km von der Freestyle Academy - Indoor Base entfernt. In der Umgebung können Gäste die idyllische Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten geniessen. Grosse Langlaufpiste bis Disentis.

Zimmer / Unterbringung im Gasthaus
Die Wohneinheiten in der Casa Job sind mit einem eigenen Badezimmer und Bettwäsche ausgestattet. Zudem stehen den Gästen ein CD-Player sowie ein Familienzimmer zur Verfügung.

Gastronomie im Hotel
Das Frühstück wird in Form eines Buffets angeboten und sorgt für einen guten Start in den Tag. Weitere gastronomische Angebote sind im Restaurant der Casa Job zu finden.

Sport und Unterhaltung
Die Gäste können in und um Trun vielfältige Aktivitäten unternehmen, darunter Wandern, Skifahren und Velofahren.

Raumbeschreibung

Haupteingang
mit nur einer Stufe direkt in den Gang der zu allen Bereichen führt.

Gang
Zu allen Bereichen und Einfeuerung Ofen Restaurant.

Restaurant mit ca. 40 Plätzen, Holzdecke und Holzboden mit Tischen, Stühlen, Ofen und einem Buffet.

Lager
Getränkelager und daneben noch ein Kleinlager.

Toiletten
Damen
Herren mit Pissoir

Küche
Gastroküche mit Kühlschubladen und diversen Apparaten. Alles aus Edelstahl.

Hintereingang
Mit kleiner Sitzecke beim Eingang.
Direkter Zugang zum Parkplatz.

Gästezimmer
Für bis 8 Erwachsene
Tisch mit Fernseher
Sauna
Whirlpool 
Lavabeu
Waschmaschine mit Tumbler

Wohnung
Stube 
Zimmer mit Dusche

Für eine eine Besichtigung verlangen wir:
Angabe der kompletten Adresse.
Termine nur nach telefonischer Absprache.
Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)

Finanzierung:
Über unseren Kontakt sind sehr tiefe  SARON-Margen  möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.

Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:
Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.

f immobilien ag, Boris Frischknecht,
Telefon direkt: +41 79 600 26 96
 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch

Belohnung:
Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch

Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal