SEMI-DETACHED FAMILY HOUSE ACCORDING TO YOUR DESIRES

Rooms5.5

Living area154 m²

Object PriceCHF 1,250,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Dorfstrasse 10, 4813 Uerkheim

Characteristics

Reference

U-251209.11

Availability

Immediate

Rooms

5.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

416 m²

Living area

154 m²

Description

Text translated from german, see original

The well-connected community of Uerkheim is home to three modern, detached single-family homes that harmoniously combine living comfort with a natural setting. This high-quality new-build project is aimed at anyone who values spacious living areas, modern architecture and a wide range of options for personal involvement. Flexible floor plans with 4.5 to 6.5 rooms, two- or three-story variants, according to your wishes. You have a say in how your new home is designed. Thanks to the possibility of significantly influencing the room layout, you will get a house that perfectly reflects your lifestyle. Whether an additional bedroom, home office, hobby room or a particularly open living area – there are many options. For those who want extra living space, there is the possibility of adding an attic floor with a spacious terrace. Enjoy more living and usable space as well as an exclusive outdoor highlight on the top floor of your house. The large, floor-to-ceiling windows ensure bright rooms and at the same time a greater sense of space. The direct access to the private garden makes the ground floor a place for meeting, relaxation and recreation. Attractive living and dining areas, open kitchen concepts and a clear, modern architecture create a feel-good atmosphere for couples, families and anyone who prefers a high-quality home. The houses are built with great attention to detail and high quality standards. Modern design elements such as a cooling ceiling system, heat pump, descaling system and high-quality materials in the interior and exterior areas ensure a permanently pleasant living climate. Generous budget items for the kitchen, floor coverings and sanitary facilities are already included in the purchase price. Uerkheim is a community in the canton of Aargau that is close to nature and family-friendly, yet ideally connected. There are shops for everyday needs in the village, and you can do your larger shopping in Schöftland, Zofingen or Oftringen without any problems. The bus stop is about 150 meters away and the motorway junction in the direction of Bern/Zurich is about 4 km away. There is a kindergarten and primary school right in the village – a plus for families. This new construction project offers you the rare opportunity to design a high-quality single-family home according to your own wishes. Flexible floor plans, modern architecture and a natural environment make this offer particularly attractive. We would be happy to send you our sales documentation. Contact us for more information or to arrange a non-binding consultation.

In der gut erschlossenen Gemeinde Uerkheim entstehen drei moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage harmonisch vereinen. Dieses hochwertige Neubauprojekt richtet sich an alle, die Wert auf grosszügige Wohnräume, moderne Architektur und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten legen. Flexible Grundrisse von 4.5 bis 6.5 Zimmern, zwei- oder dreigeschossige Variante ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie bestimmen mit, wie Ihr neues Zuhause gestaltet werden soll. Dank der Möglichkeit, die Raumaufteilung massgeblich mitzugestalten, erhalten Sie ein Haus, das Ihre Lebenssituation ideal widerspiegelt. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder ein besonders offener Wohnbereich - hier ist vieles möglich. Für alle, die zusätzlichen Wohnraum wünschen besteht die Möglichkeit ein Attikageschoss mit weitläufiger Terrasse zu realisieren. Geniessen Sie mehr Wohn- und Nutzfläche sowie ein exklusives Outdoor-Highlight im obersten Geschoss Ihres Hauses. Die grossen, raumhohen Fensterflächen sorgen für helle Räume und gleichzeitig für mehr Wohngefühl. Der direkte Zugang zum eigenen Garten macht das Erdgeschoss zu einem Ort der Begegnung, Entspannung und Erholung. Ansprechende Wohn- und Essbereiche, offene Küchenkonzepte und eine klare, moderne Architektur schaffen ein Wohlfühlambiente für Paare, Familien und alle, die ein hochwertiges Zuhause bevorzugen. Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hohen Qualitätsstandards gebaut. Moderne Ausstattungselemente wie ein Kühldeckensystem, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage sowie hochwertige Materialien im Innen- und Aussenbereich sorgen für ein dauerhaft angenehmes Wohnklima. Grosszügige Budgetpositionen für Küche, Bodenbeläge und Sanitäranlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Uerkheim präsentiert sich als naturverbundene, familienfreundliche Gemeinde im Kanton Aargau, die dennoch ideal angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf, grössere Einkäufe erledigen Sie unkompliziert in Schöftland, Zofingen oder Oftringen. Die Bushaltestelle liegt rund 150 Meter entfernt und der Autobahnanschluss Richtung Bern/Zürich ca. 4 km. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort - ein Pluspunkt für Familien. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und ein naturnahes Umfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Parking

Equipment

Washing machine
Dryer

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