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In a popular location: perfect family home with a desire for change

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,940,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wührestrasse 47, 8610 Uster

Characteristics

Reference
0086
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1977
Rooms
5.5
Balcony surface
11 m²
Ground surface
581 m²
Net surface
174 m²
Volume
737 m³
Loggia surface
13 m²
Useful surface
223 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This detached 5½-room single-family house in the quiet, sunny Schwiz quarter in Uster offers a family-friendly location at the end of a short cul-de-sac – with a school in the immediate vicinity and the lake shore just a short walk away. On a plot of 581 m² and with 174 m² of net living space, the house from the 1970s forms a solid basis for the transformation into a contemporary home.

The open-plan living and dining area with fireplace, four rooms on two floors, two bathrooms with natural light and a separate WC create ideal conditions for family life, home office and retreat. An additional room, a craft room and another bathroom with shower and WC in the basement can be used flexibly, while the basement rooms and the attic offer plenty of storage space. The interior fittings largely date from the construction period – functional, well-maintained, but ready for a new era.

Easily elevated above the garage space and lushly planted, the garden with its covered seating area and sunny lawn invites you to play, relax and reflect – and makes this property perfect for people who want a home with character, space for individual lifestyles and development opportunities.

Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus im ruhigen, sonnigen Quartier Schwiz in Uster bietet eine familienfreundliche Lage am Ende einer kurzen Sackgasse - mit Schule in unmittelbarer Nähe und dem Seeufer nur einen Spaziergang entfernt. Auf einer Parzelle von 581 m² und mit 174 m² Nettowohnfläche bildet das Haus aus den 1970er-Jahren eine solide Basis für die Verwandlung in ein zeitgemässes Zuhause.

Der durchgehende Wohn- und Essbereich mit Cheminée, vier Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei Tageslichtbäder und ein separates WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familienalltag, Homeoffice und Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzlich ausgebautes Zimmer, ein Bastelraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss lassen sich flexibel nutzen, während sich in den Kellerräumen und im Estrich viel Stauraum findet. Der Innenausbau stammt weitgehend aus der Bauzeit - funktionstüchtig, gepflegt, aber bereit für eine neue Ära.

Leicht erhöht über dem Garagenplatz und üppig bepflanzt lädt der Garten mit überdachtem Sitzplatz und sonniger Rasenfläche zum Spielen, Entspannen und Weiterdenken ein - und macht diese Liegenschaft perfekt für Menschen, die sich ein Zuhause mit Charakter, Raum für individuelle Lebensentwürfe und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen.