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Valeyres-sous-Ursins - Charming village house with independent studio

Rooms5.5
Living area235 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1412 Valeyres-sous-Ursins

Characteristics

Reference
a8999530-be24-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Latest renovations
2003
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
250 m²
Living area
235 m²
Net surface
180 m²
Terrace surface
30 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Favorite - Charming village house with independent annex.

Lovers of charm and old stones, this superb village house completely renovated with care in 2003 will not fail to seduce you. Combining character, comfort and functionality, it offers a warm and harmonious living environment.

Spacious and bright, this property is ideal for accommodating a large family. Its generous volumes, spread over 3 levels, allow for multiple layouts according to your desires and needs.

An independent annex of approximately 54 m² perfectly complements the whole? ideal for an office, a workshop or a studio for your guests.

You will also benefit from a practical workshop and an outdoor parking space, rare assets for this type of property.

Nestled in the heart of the charming village of Valeyres-sous-Ursins, just 4 km from Yverdon-les-Bains and all its amenities, this property offers a perfect balance between peaceful country life and urban proximity.

Come and visit without delay!

ADDITIONAL INFORMATION

  • CECB: D (building envelope) and G (direct emissions)
  • Triple glazed windows (2022)
  • Automatic pergola (2022)
  • Installation of photovoltaic panels for the PPE (2024)
  • Oil heating (shared with the PPE) - boiler from 2003

Coup de coeur - Bâtisse villageoise de charme avec annexe indépendante.

Amateurs de charme et de vieilles pierres, cette superbe bâtisse villageoise entièrement rénovée avec soin en 2003 ne manquera pas de vous séduire. Alliant cachet, confort et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux.

Spacieuse et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, permettent de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins.

Une annexe indépendante d'environ 54 m² complète parfaitement l'ensemble ? idéale pour un bureau, un atelier ou un studio pour vos hôtes.

Vous profiterez également d'un atelier pratique et d'une place de parc extérieure, des atouts rares pour ce type de bien.

Nichée au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, à seulement 4 km d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité urbaine.

Venez visiter sans tarder!

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 

  • CECB : D (enveloppe du bâtiment) et G (Emissions directes)
  • Fenêtres triple vitrage (2022)
  • Pergola automatique (2022)
  • Installation de panneaux photovoltaïques pour la PPE (2024)
  • Chauffage mazout (commun à la PPE) - chaudière de 2003

Conveniences

Condition
  • Very good