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Single family house on sale in Vallorbe

Investment property 8 appt. Jura Vaudois

Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1337 Vallorbe

Characteristics

Reference
7d1f9ecb-c0ca-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
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Description

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Immeuble de rendement - Jura Vaudois

Située dans une jolie commune, offrant calme, qualité de vie et une attractivité constante pour le marché locatif résidentiel. Proche de Vallorbe. Le secteur se distingue par une demande stable et une pression foncière maîtrisée.

 

Description du bien

Immeuble de rendement résidentiel, composé de 8 appartements existants de 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, avec un permis de construire en force pour la création de 2 appartements supplémentaires de 2.5 pièces.

L'actif présente une structure claire, une exploitation rationnelle et s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat complété par un levier de création de valeur.

 

Composition

  • 8 appartements de 4 pièces (existants)
  • 2 appartements de 2.5 pièces (à créer - permis en force) 

Stationnement

  • 7 garages 

Données financières

  • Prix de vente : CHF 2'300'000.-
  • Etat locatif existant net CHF ~110'000.-
  • Rendement net actuel: ~4.2%
  • Rendement brut actuel : ~4.6%

Projection avec permis en force 

  • Revenu locatif actuel net : CHF~140'000 .-
     

LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.

Tel: 026 913 80 80 | Mail: info@lb-gerance.ch

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Equipment
  • Washing machine

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Single family house

Single family house on sale in Vallorbe

CHF 2,300,000.-
1337 Vallorbe
To agree
Investment property 8 appt. Jura Vaudois
Immeuble de rendement - Jura VaudoisSituée dans une jolie commune, offrant calme, qualité de vie et une attractivité constante pour le marché locatif résidentiel. Proche de Vallorbe. Le secteur se distingue par une demande stable et une pression foncière maîtrisée. Description du bien Immeuble de rendement résidentiel, composé de 8 appartements existants de 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, avec un permis de construire en force pour la création de 2 appartements supplémentaires de 2.5 pièces. L'actif présente une structure claire, une exploitation rationnelle et s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat complété par un levier de création de valeur. Composition 8 appartements de 4 pièces (existants)2 appartements de 2.5 pièces (à créer - permis en force) Stationnement 7 garages Données financières Prix de vente : CHF 2'300'000.-Etat locatif existant net CHF ~110'000.-Rendement net actuel: ~4.2%Rendement brut actuel...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in

Price upon request
1148 Mont-la-Ville
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OPPORTUNITY – 7-unit project
Opportunity in Mont-la-Ville: project with a building permit, providing for the construction of 7 apartments with 7 indoor and 2 outdoor parking spaces, as well as 2 commercial spaces with 2 outdoor parking spaces. A project according to the Minergie standard, offering an interesting potential in a sought-after village setting, in the heart of the Vaud Jura. Mont-la-Ville is a charming village located in the heart of the Vaud Jura, in a preserved natural environment. Surrounded by forests, pastures, and green landscapes, the village offers a peaceful atmosphere and a pleasant living environment. Its rural and authentic character is reflected in its architecture, natural spaces, and friendly atmosphere. Away from the hustle and bustle of the big urban centers, Mont-la-Ville attracts with its tranquility and quality of life. The commune also benefits from an environment conducive to outdoor activities. The numerous paths and trails in the area invite you to go hiking, cycling, and...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Mont-la-Ville - Ref 670-2

CHF 2,200,000.-
1148 Mont-la-Ville
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Village house, 5.5 rooms; and rural
EN EXCLUSIVITE CHEZ MOREL IMMO SARL. Magnifique situation avec vue imprenable sur la campagne, les Alpes et le Léman. En bordure de zone agricole. Sans nuisance, en dessous de la route cantonale. Maison villageoise, 5.5 pièces, et rural, env. 6'850 m3 Parcelle : 2'170 m2, entièrement en zone constructible zone centrale 15 LAT. Selon le futur PACom, l'indice d'utilisation du sol sera de 0.60. Vente conditionnée au permis de construire. Disponibilité : de suite.
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Building lot

Building lot on sale in Mont-la-Ville - Ref 670-1

CHF 2,200,000.-
1148 Mont-la-Ville
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2,170 m2 in a building zone
EN EXCLUSIVITE CHEZ MOREL IMMO SARL. Magnifique situation avec vue imprenable sur la campagne, les Alpes et le Léman. En bordure de zone agricole. Sans nuisance, en dessous de la route cantonale. Maison villageoise, 5.5 pièces, et rural, env. 6'850 m3 Parcelle : 2'170 m2, entièrement en zone constructible zone centrale 15 LAT. Selon le futur PACom, l'indice d'utilisation du sol sera de 0.60. Vente conditionnée au permis de construire. Disponibilité : de suite.

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., 1649 Pont-la-Ville
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House Pont la Ville 8.5 rooms 340m2
Belle propriété familiale avec appartement indépendant, piscine et vue sur un cadre verdoyant Située sur les hauteurs de Pont-la-Ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commodités. Avec ses 300 m² habitables environ, sa parcelle de 946 m², ses beaux espaces extérieurs et son appartement indépendant de 2½ pièces, cette propriété réunit confort, espace et potentiel, dans un cadre idéal pour une famille. UNE MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE La maison principale se déploie sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d'un bel îlot central avec table intégrée pour quatre personnes et...
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On a plot of over 740 m², LB Gérance offers this fully renovated farmhouse, located in the heart of nature and in an exceptional setting. 12 minutes from Payerne, 15 minutes from Romont, and 15 minutes from Avry, this property is perfect for lovers of peace and quiet and the great outdoors. Built in the 19th century, this property is not protected and is just waiting for your brilliant ideas to dust it off and enhance it to create an exceptional property. This is your chance to make your HOME the way you want it. Attached are proposed floor plans for two apartments, as an example. We are at your disposal to assist you in your new life project and to provide you with further information by email: (info@lb-gerance.ch) or by phone: (026 913 80 80) Technical data Electricity connection required Septic tank to be provided or connection to mains drainage The water comes from a spring WorksHouse to completely renovate
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Farvagny - 87 m²

CHF 1,840.-/month, incl. ch.
Route de la Poya 12, 1726 Farvagny
1st floor
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New 3.5 room apartment on the 1st floor in Farvagny
Appartement neuf de 3.5 pièces au 1er étage / Lot 206-B2Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme de la campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien. On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petites épiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener. Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet...
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Farvagny - 87 m²

CHF 1,840.-/month, incl. ch.
Route de la Poya 12, 1726 Farvagny
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To agree
New 3.5 room apartment on the 2nd floor in Farvagny
Appartement neuf de 3.5 pièces au 2eme étage / Lot 306-B2Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme de la campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien. On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petites épiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener. Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Farvagny - 100 m²

CHF 2,350.-/month, incl. ch.
Route de la Poya 12, 1726 Farvagny
To agree
New 4.5 room apartment on the ground floor in Farvagny
Appartement neuf de 4.5 pièces au rez-de-chaussée / Lot 2023-101-B2Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme de la campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien. On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petites épiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener. Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à...
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Apartment with 4.5 rooms for rent in Farvagny - 113 m²

CHF 2,370.-/month, incl. ch.
Route de la Poya 14, 1726 Farvagny
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new 4.5 room apartment on the 2nd floor in Farvagny
farvagnyFarvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme de la campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien. On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petites épiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener. Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet aussi de se déplacer facilement vers les villes...
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Farvagny - 103 m²

CHF 2,080.-/month, incl. ch.
Route de la Poya 14, 1726 Farvagny
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New 3.5 room apartment on the 1st floor in Farvagny
Appartement neuf de 3.5 pièces au 1er étage / Lot 205-B3Farvagny séduit par son atmosphère paisible et chaleureuse. On y ressent un véritable sentiment de tranquillité, entouré par la nature et le calme de la campagne. Les promenades, les paysages verdoyants et la vie de village créent une sensation de bien-être, tout en restant très pratique au quotidien. On y trouve une école primaire pour les enfants ainsi que le Cycle d'orientation du Gibloux pour les élèves plus âgés. Le village dispose aussi de quelques commerces, comme un supermarché Denner, une fromagerie et de petites épiceries avec des produits locaux. Il y a également une église, l'administration communale et des installations pour les loisirs, comme des terrains de sport et des espaces pour se promener. Le village se trouve près de l'autoroute A12, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg et Bulle. De plus, un arrêt de bus situé à environ six minutes à pied permet...
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Apartment with 3.5 rooms on sale in Marly - 85 m²

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