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VANDOEUVRES – LUXURIOUS VILLA A, AMAYA DEVELOPMENT

Rooms8
Living area221 m²
Object PriceCHF 4,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1253 Vandoeuvres

Characteristics

Reference
AMAYA - Villa A
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
8
Ground surface
1,021 m²
Living area
221 m²
Useful surface
330 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVITY
BUILDING PERMIT IN FORCE I DEMOLITION COMPLETED

Discover AMAYA, a magnificent project of 4 high-end villas, located at 31 Chemin des Princes, a few steps from Route de La-Capite
This new construction is located on a beautiful plot of land on the outskirts of Vandoeuvres and offers a peaceful living environment surrounded by nature.
It is surrounded by greenery and is just a few minutes from the center of Geneva.

On the upper floor, a view of the lake completes this exceptional place.

Villa A has a gross floor area of 221 m2, or 330 m2 of usable space, and is spread over 3 floors.

On the ground floor, there is an equipped kitchen, a spacious living room and a beautiful dining room with direct access to the terrace and garden.
This level has a total area of 110 m2.

The first floor has 3 or 4 bedrooms, including a master suite with a balcony that offers a view of the lake, and 2 or 3 bathrooms.
This level has a total area of 110 m2.

The basement has a multipurpose room, a laundry room, a bathroom, an optional wine cellar and a technical room.
This level has a total area of 109 m2.

Villa A has a private garden of 281 m2, an optional authorized swimming pool (3m x 7m) and 2 indoor parking spaces.

The AMAYA project meets the Very High Energy Performance (THPE) standards.

The floor plans can be modified according to the buyer’s needs and can offer up to 5 bedrooms.

Visit:
David Coen
EXCLUSIVITÉ
AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE I DÉMOLITION ACHEVÉE

Découvrez AMAYA, un magnifique projet de 4 villas de haut standing, situé au 31 Chemin des Princes, à quelques pas de la Route de La-Capite
Implantée sur une très belle parcelle aux portes de Vandoeuvres, cette nouvelle construction offre un cadre de vie mêlant nature et tranquillité.
Entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre de Genève.
À l'étage, une vue dégagée sur le lac vient parfaire ce lieu d'exception.

La Villa A offre une surface brute de plancher de 221 m2 soit 330 m2 utiles et se distribue sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée, un spacieux salon ainsi qu'une belle salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau totalise une surface de 110 m2.

Le 1er étage se compose de 3 ou 4 chambres dont une master en suite avec balcon qui profite d'une vue sur le lac et de 2 ou 3 salles de bains.
Ce niveau totalise une surface de 110 m2.

Le sous-sol offre une salle polyvalente, une buanderie, une salle de bains, un espace cave à vin en option ainsi qu'un local technique.
Ce niveau totalise une surface de 109 m2.

La Villa A dispose d'un jardin privatif de 281 m2, d'une piscine autorisée en option (3m x 7m) et de deux places de parking intérieures.

Le projet AMAYA répond aux normes Très Hautes Performances Énergétiques (Label THPE).

Les plans d'aménagement sont modulables selon les besoins de l'acquéreur et peuvent offrir jusqu'à 5 chambres.

Visite:
David Coen

Conveniences

Condition
  • New
View
  • Panoramic