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Spacious family home on a plot of 1,000 m²

Rooms5.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 827,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1675 Vauderens

Characteristics

Reference
119791001-326
Availability
Immediate
Year of construction
1920
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
150 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located at the entrance of the village of Vauderens, in an open and easily accessible environment, this individual property built in 1920 benefits from a convenient location, close to the main roads, while maintaining a quiet and green living environment.
Built on a beautiful flat plot of about 1049 m², the house offers a rare comfort of use and a high potential for outdoor development. Garden, vegetable garden, children’s play area or relaxation area: everyone will be able to realize their project.
The plot also allows the parking of several vehicles.

With about 150 m² of living space divided into 5.5 rooms, complemented by large ancillary rooms, the house is attractive for its spaces and flexibility. It will suit both a large family and a project combining housing and independent activity.

A major asset:
- Electrical installation completely redone and brought up to standard
- New roof

Lower floor:
Cellar, boiler room, laundry room, garage

Upper floor:
Entrance hall, pantry, kitchen, dining room, living room with fireplace and adjoining room, bathroom (bath, sink, toilet)

1st floor:
3 large bedrooms, dressing room, shower room (shower, sink, toilet)

Outbuildings and exterior:
Shed, tank room, independent laundry room, DIY workshop, attic, balcony, terrace, garden and many parking spaces.
Implantée à l'entrée du village de Vauderens, dans un environnement dégagé et facilement accessible, cette propriété individuelle construite en 1920 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des axes routiers, tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Érigée sur une belle parcelle plane d'environ 1049 m², la maison offre un confort d'utilisation rare et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou zone de détente : chacun pourra y concrétiser son projet.
La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Avec environ 150 m² habitables répartis en 5.5 pièces, complétés par de vastes locaux annexes, la maison séduit par ses espaces et sa flexibilité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet combinant habitation et activité indépendante.

Un atout majeur :
- Installation électrique entièrement refaite et mise aux normes
- Toiture neuve

Rez inférieur :
Cave, local chaufferie, buanderie, garage

Rez supérieur :
Hall d'entrée, réduit, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée et pièce attenante, salle de bain (baignoire, lavabo, WC)

1er étage :
3 grandes chambres à coucher, dressing, salle d'eau (douche, lavabo, WC)

Annexes et extérieurs :
Remise, local citerne, buanderie indépendante, atelier de bricolage, galetas, balcon, terrasse, jardin et nombreuses places de parc.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies