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Firstview
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Location plan

VILLA 6.5 ROOMS WITH APPT. 2.5 ROOMS STUNNING VIEW / VENTHÔNE

Rooms6.5
Living area219 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin de Malacor 12, 3973 Venthône

Characteristics

Reference
5608963
Availability
To agree
Year of construction
1974
Rooms
6.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,657 m²
Living area
219 m²
Volume
943 m³
Underground surface
95 m²
Charges
CHF 8,400.-/year (not specified)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a peaceful and green residential area of Venthône, this charming 6.5-room villa, accompanied by a separate 2.5-room apartment, is a real gem, with its generous volumes, unobstructed and stunning views, and the quality of its surroundings. Built in 1974 on a beautiful plot of land with trees, it offers an exceptional living environment, combining comfort, intimacy and serenity.


Layout of the spaces

  • The main villa, entirely on one level, offers spacious, light-filled living spaces, a closed kitchen, and several bedrooms. Direct access to the terrace and garden allows you to fully enjoy the outdoors and the unobstructed view of the valley and the surrounding mountains, in a sunny and green setting.

  • Basement: There is a separate 2.5-room apartment with a private outdoor space, ideal for rental income or to accommodate family and friends, as well as service rooms: cellars, carnotzet, laundry room, boiler room and cistern room, ensuring practicality and comfort in everyday life.









Surfaces & volumes:

  • Habitable surface of the 6.5-room villa: 183 m2

  • Surface of the 2.5-room apartment: 36 m2

  • Surface of the service rooms (cellars, laundry room, boiler room, cistern room and carnotzet): 95 m2

  • Volume of the 6.5-room villa: 550 m3

  • Volume of the 2.5-room apartment: 108 m3

  • Volume of the service rooms: 285 m3



The distribution of this property is as follows:

Basement:

  • Common laundry room

  • Boiler room and technical room

  • Separate 2.5-room apartment

  • Carnotzet

  • Three cellars


Ground floor:

  • Spacious entrance with built-in cupboards

  • Closed kitchen - Access to the outside

  • Spacious living room - Access to the outside

  • Separate toilet

  • Bathroom with shower and sink

  • Bathroom with bath, sink and bidet

  • Four bedrooms of the same size, two with access to the balcony

  • Master bedroom - Access to the balcony


Exterior features:

  • Garage box - A galetas is located above the garage box

  • Covered with a terrace

  • Private outdoor space at the villa and also at the 2.5-room apartment - Well-defined spaces

  • Garden

  • Garden shed

  • Large plot of land at the bottom of the plot - Access via a path from the villa



Location

Thanks to its privileged location, the property benefits from easy access to amenities (schools, shops, transport) while maintaining a calm and residential atmosphere.
Situated halfway between Sierre and Crans-Montana, this villa is a rare opportunity for people who want to combine space, comfort, views and quality of life.

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Venthône, cette charmante villa de 6.5 pièces, accompagnée d’un appartement indépendant de 2.5 pièces, séduit par ses volumes généreux, sa vue imprenable et dégagée ainsi que par la qualité de son environnement. Construite en 1974 sur une belle parcelle arborée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité.


Disposition des espaces

  • La villa principale, entièrement de plain-pied, propose de spacieux espaces de vie baignés de lumière, une cuisine fermée, ainsi que plusieurs chambres à coucher. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et d’une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre ensoleillé et verdoyant.

  • Sous-sol :On y trouve un appartement indépendant de 2.5 pièces avec un espace extérieur privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, ainsi que les locaux de service : caves, carnotzet, buanderie, chaufferie et local citerne, garantissant praticité et confort au quotidien.









Les surfaces & les volumes :

  • Surface habitable villa 6.5 pièces : 183 m2

  • Surface appartement 2.5 pièces : 36 m2

  • Surface des locaux de services (caves, buanderie, chaufferie, local citerne et carnotzet) : 95 m2

  • Volume villa 6.5 pièces : 550 m3

  • Volume appartement 2.5 pièces : 108 m3

  • Volume locaux de services : 285 m3



La distribution de ce bien est la suivante :

Sous-sol :

  • Buanderie commune

  • Chaufferie et pièce technique

  • Appartement indépendant de 2.5 pièces

  • Carnotzet

  • Trois caves


Rez-de-chaussée :

  • Spacieuse entrée comprenant des armoires encastrées

  • Cuisine fermée - Accès à l'extérieur

  • Spacieux séjour - Accès à l'extérieur

  • WC séparé

  • Salle d'eau comprenant une douche et un lavabo

  • Salle d'eau comprenant une baignoire, un lavabo et un bidet

  • Quatre chambres de taille identique dont deux avec un accès sur le balcon

  • Chambre principale - Accès sur le balcon


Aménagements extérieurs :

  • Garage box - Un galetas se trouve au-dessus du garage box

  • Couvert avec terrasse

  • Extérieur privatif à la villa et également à l'appartement de 2.5 pièces - Espaces bien distincts

  • Jardin

  • Cabanon de jardin

  • Grand terrain au bas de la parcelle - Accès par un chemin depuis la villa



Situation

Grâce à sa situation privilégiée, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités (écoles, commerces, transports) tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
À mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana, cette villa constitue une opportunité rare pour des personnes souhaitant conjuguer espace, confort, vue et qualité de vie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Garden
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Built-in closet
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
  • Stone
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains

Distances

 
Station
1.83 km
52'
24'
Public transports
157 m
19'
19'
Nursery school
250 m
7'
7'
Primary school
180 m
-
-
College / University
1.84 km
52'
27'
Stores
184 m
6'
6'
Post office
184 m
6'
6'
Bank
1.62 km
36'
14'
Hospital
1.84 km
47'
36'
Restaurants
168 m
6'
6'