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Firstview
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Twin Villa & Independent Apartment – Exceptional View

Rooms5.5
Living area190 m²
Object PriceCHF 1,130,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3973 Venthône

Characteristics

Reference
ALP-11459
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Rooms
5.5
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
190 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Superb semi-detached villa ideally located on the sunny slope of the right bank of the Rhône, in the heart of the charming village of Venthône in the commune of Noble-Contrée.

Perfectly positioned between Sierre (4 km) and Crans-Montana (10 km), it allows quick access to all urban amenities while offering proximity to the famous Crans- Montana resort. The intermediate stop of the funicular connecting Sierre to Crans-Montana is just a few steps from the house.

The primary school of Venthône is easily accessible on foot, an ideal asset for families.

Thanks to its dominant position, this property enjoys an exceptional panorama of the Valais Alps and the Rhone Valley, offering a bright, peaceful and privileged living environment.

The 4.5-room semi-detached villa, with a surface area of approximately 153 m², offers the following comfort:

Main floor:

  • a welcoming entrance hall with built-in wall cabinets offering a large storage space.
  • three spacious bedrooms, two of which have access to a balcony-terrace
  • a bathroom with bathtub, double sinks, bidet and toilet, offering great renovation potential to bring it up to date.

Ground floor:

  • large and bright living space distinguished by its half-level layout, offering a beautiful architectural dynamic and a sense of volume
  • beautiful Italian-style kitchen opening onto the dining room, with direct access to a large terrace with a pergola
  • an intimate and cozy lounge/reading area with a fireplace that offers a certain charm, but which needs to be brought up to standard.
  • welcoming living room, accessible by a few steps down, offering a magnificent view of the outside and maintaining perfect openness between the different living areas
  • guest toilet

2.5-room independent unit:

Located on the first floor, this 40 m² apartment includes:

  • a living/dining room with kitchenette (needs refreshment)
  • a bedroom
  • a shower room with WC, washbasin and shower

It is currently rented for CHF 600.- per month.

A technical room/laundry room, a carnotzet in natural stone, as well as a storage space accessible from the terrace complete this property.

The floors, kitchen and paintwork were completely renovated in 2022, and the gas boiler was replaced in 2024.

The property also offers beautiful, carefully landscaped outdoor spaces, with several terraces and gardens spread over different levels.

The villa is accompanied by two outdoor parking spaces. A garage is available at an additional price of CHF 50,000.- in addition to the sale price and is ideal for the property.


Available for sale as a second or main residence to our Swiss or international clientele with B/C permit.
Superbe villa jumelle idéalement implantée sur le versant ensoleillé de la rive droite du Rhône, au coeur du charmant village de Venthône sur la commune de Noble-Contrée.

Parfaitement positionnée entre Sierre (4 km) et Crans-Montana (10 km) , elle permet un accès rapide à l’ensemble des commodités urbaines tout en offrant la proximité de la célèbre station de Crans- Montana. L'arrêt intermédiaire du funiculaire reliant Sierre à Crans-Montana est à quelques pas de la maison.

L’école primaire de Venthône est facilement accessible à pied, un atout idéal pour les familles. 

Grâce à sa situation dominante, cette propriété jouit d’un panorama exceptionnel sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et privilégié.

La villa jumelle de 4.5 pièces, d’une surface d’environ 153 m², offre le confort suivant :

Étage principal :

  • un hall d’entrée accueillant, doté d’armoires murales intégrées offrant un bel espace de rangement.
  • trois chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-terrasse
  • une salle de bain comprenant baignoire, double vasques, bidet et toilettes, offrant un beau potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour.

Rez-de-chaussée :

  • grand et lumineux espace de vie se distinguant par son aménagement en demi-niveau, offrant une belle dynamique architecturale et une impression de volume
  • belle cuisine italienne ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec tonnelle
  • un espace salon/lecture intime et cosy, doté d’une cheminée offrant un charme certain, nécessitant toutefois une mise aux normes.
  • accueillant séjour, accessible par quelques marches en contrebas, offrant une magnifique vue sur l'extérieur et conservant une parfaite ouverture entre les différentes zones de vie
  • un WC visiteur

2.5 pièces indépendant :

Situé à l’étage, cet appartement d’environ 40 m² comprend:

  • un salon/salle à manger avec kitchenette (à rafraîchir)
  • une chambre
  • une salle d’eau avec WC, lavabo et douche

Il est actuellement loué pour CHF 600.– par mois.

Un local technique/buanderie, un carnotzet en pierres naturelles, ainsi qu’un espace de rangement accessible depuis la terrasse viennent compléter cette propriété.

Les sols, la cuisine et les peintures ont été entièrement rénovés en 2022, et la chaudière à gaz a été remplacée en 2024.

La propriété offre également de superbes espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec plusieurs terrasses et jardins répartis sur différents niveaux.

La villa est accompagnée de deux places de parc extérieures. Un garage complète idéalement le bien et est proposé au prix de 50'000 CHF en supplément du prix de vente.


Disponible à la vente en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C.

Conveniences

Condition
  • Antique