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Renovated house 18th century /Venthône /Secondary authorized /EXCLUSIVE

Rooms5
Living area120 m²
Object PriceCHF 682,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3973 Venthône

Characteristics

Reference
10263595
Availability
Immediate
Year of construction
1800
Latest renovations
2014
Rooms
5
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exclusivity
Authorized second

homes



18th century, beautiful and judicious renovation

3.5-room

apartment and 1.5-room studio



Peaceful setting, on the edge of the old village



No direct neighbors, splendid view and perfect sunshine



Beautiful independent cellar completely renovated and equipped



Possibility to acquire
adjoining barn



Completely renovated barn (two apartments), located in Venthône, a village on the right bank of the Rhône, with a gentle slope and a very good exposure. In the heart of the Noble-Contrée, this very popular municipality is situated between Sierre, the “City of the Sun” (6 minutes) and the resort of Crans-Montana (10 minutes). This

property is located on the edge of the old village, in a peaceful setting. It has no direct neighbors and benefits from perfect sunshine throughout the year. It offers a panoramic view of the Anniviers valley and the Alpine peaks. The public transport stop is a 4-minute walk away (connection Sierre ? Venthône ? Crans-Montana). This 18th century property has been beautifully and judiciously renovated. It offers two apartments with independent entrances. The studio has a lovely terrace and the upper apartment has a balcony. The apartments are habitable as either primary or


secondary
residences. Studio 1.5 pcs, ground

floor: Independent

entrance / hallway Open kitchen, table space Living area with access to the terrace
Bathroom /
shower / radiator / dryer / window
Laundry room / technical room

Apartment

3.5 pcs, upper floors: Main level: Independent

entrance / hallway Open kitchen Dining area with access to the balcony Living
room with fireplace and chimney insert, with access to the balcony (
glazed door with sliding door)
Balcony /
terrace (in front of the apartment entrance, south) Upper

level: Hallway with office space Two bedrooms Bathroom / shower / shower wall

/ window Amenities Beautiful cellar completely renovated: equipped with water and electricity, possibility to install toilet and shower, dry stone exterior walls,

value CHF 90,000.- Terrace on the ground floor, access from the studio Place with lighting and gravel floor, possibility to park two vehicles, narrow access Land / vineyard, 522 m2, currently a reserved

area
















,
at the bottom of the house Special features Floor covering: tiles and parquet Heating: gas, floor heating Fireplace in the 3.5 pcs apartment Each apartment with meter Possibility to acquire the adjoining barn for renovation: classified 4+, secondary residence authorized, with its 210 m2 building plot, currently a reserved area: CHF 115,000.- (Exclusivity Swiss-Immobilier.ch, file in progress) Availability: Immediately Remarks Complete PDF file and site plan on request Visit only in the presence and with the prior agreement of Swiss-Immobilier.ch No documents may be transmitted to third parties without authorization www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10263595 Copyright © 2026. All rights reserved.



















Exclusivité


Résidences secondaires autorisées


18ème siècle, belle et judicieuse rénovation


Appartement de 3.5 pces et studio de 1.5 pces


Environnement paisible, en bordure du vieux village


Sans vis-à-vis, splendide vue et ensoleillement parfait


Belle cave indépendante entièrement refaite et équipée


Possibilité d'acquérir grange mitoyenne



Grange entièrement rénovée (deux appartements), située à Venthône, localité s'écoulant en pente douce et fort bien exposée, sur la rive droite du Rhône. Au coeur de la Noble-Contrée, cette commune très prisée se trouve entre Sierre, la cité du Soleil (6 minutes) et la station de Crans-Montana (10 minutes).

Ce bien est en bordure du vieux village, dans un environnement paisible. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année. Il propose une vue panoramique sur le val d'Anniviers et les sommets alpins. L'arrêt des transports publics est à 4 minutes à pied (liaison Sierre ? Venthône ? Crans-Montana).

Datant du 18ème siècle, cette habitation a fait l'objet d'une belle et judicieuse rénovation. Elle propose deux appartements avec entrées indépendantes. Le studio bénéficie d'une jolie terrasse et l'appartement supérieur d'un balcon. Les appartements sont habitables en tant que résidences principales ou secondaires.


Distribution du bien

Studio 1.5 pces, rez-de-chaussée :

Entrée indépendante / dégagement
Cuisine ouverte, emplacement table
Espace à vivre donnant sur terrasse
Salle d'eau / douche / radiateur sèche-linge / fenêtre

Buanderie / local technique

Appartement 3.5 pces, étages :

Niveau principal :

Entrée indépendante / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec cheminée munie d'un insert, donnant sur balcon (baie vitrée avec porte coulissante)
Balcon / terrasse (devant entrée de l'appartement, Sud)

Niveau supérieur :

Dégagement avec espace bureau
Deux chambres
Salle d'eau / bain / paroi douche / fenêtre


Commodités

Belle cave entièrement refaite : équipée eau et électricité, possibilité d'installer wc et douche, murs extérieurs en pierres sèches, valeur CHF 90'000.-
Terrasse au rez-de-chaussée, accès depuis le studio
Place avec luminaires et revêtement sol gravier, possibilité de parquer deux véhicules, accès étroit
Terrain / vigne, 522 m2, zone à bâtir actuellement zone réservée, au bas de la maison


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
Cheminée dans appartement 3.5 pces
Chaque appartement avec compteur

Possibilité d'acquérir la grange mitoyenne à rénover : classée 4+, résidence secondaire autorisée, avec son terrain à bâtir de 210 m2, actuellement zone réservée : CHF 115'000.- (Exclusivité Swiss-Immobilier.ch, dossier en cours)


Disponibilité : de suite


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263595
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