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Firstview
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House/building with 6 apartments with high rental yield!

Living area240 m²
Object PriceCHF 2,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1214 Vernier

Characteristics

Reference
I-24-040-88
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2015
Heating type
Heat pump
Ground surface
600 m²
Living area
240 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Cayden immobilier offers you this recently renovated building in 2015, built on a 600 m2 plot in the municipality of Vernier.
It is spread over three levels plus a basement. It is equipped with a recently installed heat pump.

The complex enjoys a large and beautiful sunny garden with swimming pool.
Several parking spaces are also present inside the property.

Ideally located in a residential neighborhood of houses, secure and close to all amenities: schools, cycle, public transport, shops.
Its southern orientation allows for full brightness for much of the day.

Rents are between CHF 1200.- and CHF 1750.- including charges.
The charges are between CHF 100.- and 150 CHF including water and electricity.
Gross rental income in 2023 = CHF 124,450

The house is divided as follows:

Ground floor:

  • A deposit of CHF 800/month
  • 1° 2.5-room apartment consisting of a living room, an open kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and toilet.
  • 2nd apartment 2.5 rooms consisting of a living room, an open kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and toilet.
  • A studio consisting of a living/lounge room, open kitchen, bathroom and WC.

1st Floor:
  • 1° 2.5-room apartment consisting of a living room, a kitchen, a bedroom with a balcony, a bathroom with a shower and toilet.
  • A studio consisting of a living room, an open kitchen, a shower room with WC.
2nd floor:
  • A 2.5-room apartment consisting of a living room, an open kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and toilet.

Basement:
Cave
Technical local

Outside:
  • Swimming pool
  • Terraces
  • Garden
  • 5 private parking spaces


Contact and visits
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch






Cayden immobilier vous propose cet immeuble récemment rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.
Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.

L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine. 
Plusieurs places de parking sont également présentes à l’intérieur de la propriété.

Idéalement situé au sein d’un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.
Son orientation sud permet d’avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.

Les loyers sont compris entre CHF 1200.- et CHF 1750 CHF.- charges comprises.
Les charges sont entre CHF 100.- et 150 CHF incluant eau et électricité.
Etat locatif brut en 2023 = CHF 124'450

La maison est reparti comme suit:

Rez-de-chaussée:

  • Un dépôt à CHF 800/ mois
  • 1° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec douche et WC.
  • 2° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.
  • Un studio composé de séjour/salon, cuisine ouverte, salle de bains et WC.

1° Etage:
  • 1° appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec balcon d'une salle d’eau avec douche et WC.
  • Un studio composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC.
2° étage:
  • Un appartement 2,5 pièces composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec douche et WC.

Sous-sol:
Cave
Locale technique 

Extérieurs:
  • Piscine 
  • Terrasses
  • Jardin
  • 5 places de parking privatives


Contact et visites
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch






Conveniences

Condition
  • Renovated
  • Antique