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Firstview

Detached villa on 1000m2 plot near Balexert

Rooms7
Living area180 m²
Object PriceCHF 2,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1214 Vernier

Characteristics

Reference
5828778
Availability
To agree
Bathrooms
2
Latest renovations
2015
Rooms
7
Bedrooms
4
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Ground surface
1,000 m²
Living area
180 m²
Useful surface
230 m²
Number of toilets
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the Vernier municipality, close to the Balexert shopping center, this detached villa enjoys a convenient and sought-after location, offering quick access to shops, schools and public transport.

Situated on a plot of approximately 1,000 m², the property develops approximately 230 m² of usable area spread over several levels. The orientation of the house guarantees a beautiful natural light throughout the day and a pleasant living environment.

The spacious and very well exposed land also offers the possibility of building a swimming pool, further enhancing the potential for outdoor comfort.

On the ground floor, an entrance hall with a distributing corridor leads to a living room / dining room, a lounge, a fitted kitchen, a bedroom and a guest toilet.

The first floor includes 4 bedrooms and 2 bathrooms.

The basement completes the property with several multi-purpose rooms, a laundry room and ancillary areas offering numerous possibilities for renovation (office, leisure, storage).

This house is suitable for a family or for buyers looking for a detached villa with land, close to urban amenities, with a high potential for value creation through renovation.

A rare opportunity in Vernier to create a custom-made living space

Située sur la commune de Vernier à proximité immédiate du centre commercial de Balexert, cette villa individuelle profite d’un emplacement pratique et recherché, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics.

Implantée sur une parcelle d’environ 1’000 m², la propriété développe environ 230 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. L’orientation de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable.

Le terrain, spacieux et très bien exposé, offre en outre la possibilité d’aménager une piscine, renforçant encore le potentiel de confort extérieur.

Organisation des espaces

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec couloir de distribution dessert un séjour / salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’un WC visiteurs.

L’étage comprend 4 chambres à coucher et 2 salle de bains.

Le sous-sol complète l’ensemble avec plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie et des surfaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, loisirs, stockage).

Cette maison s’adresse à une famille ou à des acquéreurs recherchant une villa individuelle avec terrain, proche des commodités urbaines, avec un fort potentiel de valorisation par rénovation.

Une opportunité rare sur Vernier pour créer un lieu de vie sur mesure

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Annex
  • Shed
  • Garage
  • Carport
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Antique parquet floor
Condition
  • Good
  • To be renovated
  • To be refurbished
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear

Distances

 
Public transports
100 m
Primary school
300 m
Stores
100 m
Restaurants
100 m