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Large house with development potential

Rooms9
Living area235 m²
Object PriceCHF 4,850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1222 Vésenaz

Characteristics

Reference
JdR - Maison individuelle à Vésenaz
Availability
Immediate
Year of construction
1981
Rooms
9
Ground surface
1,202 m²
Living area
235 m²
Volume
1,660 m³
Useful surface
539 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Jouan – de Rham has the honor of presenting you this beautiful single-family house on the ground floor, ideally located in the heart of Vésenaz.

Built on a plot of almost 1,200 m², this property offers a living space of about 550 m² and benefits from a quiet and green residential area while being in close proximity to all amenities.

The ground floor consists of a large living / dining room in L-shape, a large family kitchen and a guest toilet. The sleeping area includes a master suite with its own bathroom (bath, shower and toilet) as well as three other bedrooms sharing a bathroom (bath and toilet).

The basement offers spacious rooms with a bedroom and an adjoining bathroom, a second shower with toilet, an independent studio with kitchen, a gym with sauna, a laundry room, several storage rooms and technical rooms. A large garage for 4 vehicles completes this level.

A comprehensive renovation is planned, which offers future owners an excellent opportunity to rethink and adapt this family home to their wishes. There are also important possibilities to develop the first floor under the roofs.
Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus im Erdgeschoss vorzustellen, das ideal im Herzen von Vésenaz gelegen ist.

Errichtet auf einem Grundstück von fast 1'200 m², bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von etwa 550 m² und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer in L-Form, einer großen Familienküche und einem Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC) sowie drei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer (Badewanne und WC) teilen.

Der Keller verfügt über großzügige Räume mit einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer, einer zweiten Dusche mit WC, einem unabhängigen Studio mit Küche, einem Fitnessraum mit Sauna, einer Waschküche, mehreren Abstellräumen und den technischen Räumen. Eine große Garage für 4 Fahrzeuge komplettiert dieses Level.

Eine umfassende Renovierung ist geplant, was den zukünftigen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit bietet, dieses Familienhaus nach ihren Wünschen zu überdenken und anzupassen. Es gibt auch wichtige Möglichkeiten, das erste Obergeschoss unter den Dächern auszubauen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage