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Villa A – Les jardins de Pinchat

Rooms8
Living area205 m²
Object PriceCHF 3,390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Vessy, 1234 Vessy

Characteristics

Reference
80196
Availability
Immediate
Year of construction
2027
Rooms
8
Number of levels for the real asset
2
Living area
205 m²
Useful surface
307 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of a residential neighborhood, the project benefits from a green environment, just a stone’s throw from the banks of the Arve and vast natural areas.

Near Geneva and Carouge, the project enjoys a perfect location allowing you to reach all urban infrastructures and amenities in just a few minutes (15 min. walk from Carouge).

The villas offer 5 bedrooms, each with its own private bathroom, providing optimal comfort for the whole family. Combined with the peaceful and green setting, as well as the proximity to the city, this project is an ideal place to live.

The project offers 2 semi-detached villas of nearly 310 m² of usable space, spread over 2 above-ground levels and a basement.

On the ground floor, the entrance opens onto a large living room extended by the terrace and the private garden. A large bedroom with a private bathroom and guest toilet completes this level.

On the first floor, the sleeping area consists of 4 spacious bedrooms, each with its own private bathroom. Two bedrooms open onto a large balcony designed with skylights to maximize sunlight.

The fully excavated basement has been carefully designed to optimize natural light. It includes a games room, a shower room, a laundry room, a workshop with an English courtyard, as well as a technical room. A cellar completes this space.

Each villa has two outdoor parking spaces in the private courtyard and a bike storage room.

https://jardins-de-pinchat.grange.ch/
Au cur d'un quartier résidentiel, le projet profite d'un environnement verdoyant, à deux pas des rives de l'Arve et de vastes espaces naturels.

Aux portes de Genève et de Carouge, le projet bénéficie d'une parfaite situation permettant de rejoindre toutes les infrastructures et commodités urbaines en quelques minutes seulement (15 min. à pied de Carouge).

Les villas proposent 5 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal pour toute la famille. Allié au cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'à la proximité de la ville, ce projet est un lieu de vie idéal.

Le projet propose 2 villas jumelles de près de 310 m² utiles, répartis sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin privatif. Une grande chambre avec salle de bains privative et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit composé de 4 chambres spacieuses disposant chacune de sa salle de bains privative. Deux chambres ouvrent sur un grand balcon pensé avec des puits de lumière pour maximiser l'ensoleillement.

Le sous-sol entièrement excavé a été soigneusement pensé afin d'optimiser la lumière naturelle. Il comprend une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie, un atelier avec cour anglaise, ainsi qu'un local technique. Une cave complète cet espace.

Chaque villa dispose de deux places de stationnement extérieures dans la cour privative et d'un local vélo.

https://jardins-de-pinchat.grange.ch/

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking