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Charming barn – Turnkey contemporary project in the heart of the old village of Vex

Rooms4.5
Living area137 m²
Object PriceCHF 1,180,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1981 Vex

Characteristics

Reference
HERO-0001649
Availability
Immediate
Year of construction
1940
Latest renovations
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
137 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the heart of the old village of Vex, in an authentic setting, Hermès Immobilier offers a rare opportunity : a magnificent barn, combining the charm of stone and wood with elegant contemporary architecture, all sold turnkey with an architect’s project.

Situated at an altitude of 930 meters, this character building enjoys easy access all year round and a breathtaking view of the Hérens Valley, enhanced by a south-facing orientation offering exceptional luminosity.

A project designed by an architect from the region for comfort and volumes. The renovated house will reveal a superb volume under the roof, highlighting an exposed wooden frame, the true signature of the place. The barn is designed for a 4.5-room dwelling, spread over 3 levels, offering:

  • Living space: 146 m²
  • Useful space: 196 m²
The main living area will open onto an interior patio, a real link between the interior and exterior, while enjoying an unobstructed and spectacular view.

Exteriors & Features
  • Beautiful surface of garden-lawn
  • Large terrace facing south
  • Technical room and cellar at the rear of the building
  • One outdoor parking space directly in front of the house
  • Attached garage possible as an option : CHF 100,000.-
  • Modern comfort & freedom of layout
  • The interior finishes and the layout of some rooms remain at the discretion of the purchasers, offering complete personalization of your future living space.

The project includes current and sustainable energy solutions:
  • Heat pump (PAC)
  • Solar panels photovoltaic integrated on a roof surface

Layout of the levels

Upper floor (entrance)
  • Entrance hall with built-in cupboards
  • Open-plan kitchen / living room / dining room
  • Living room with fireplace or wood stove (to choose)
  • 1 internal patio

Floor
  • Very large master suite comprising:
  • Bedroom
  • Adjoining bathroom
  • Dressing room
  • Lower floor
    • Bedroom with adjoining bathroom
    • Third bedroom or office
    • Visitor toilet
    • Space for washing column

    Accessories / Outdoors
    • Technical room and cellar at the rear of the building
    • Beautiful surface of lawn / garden
    • Large south-facing terrace in front of the building
    • 1 outdoor parking space


    Sold as a primary residence
    Sale to foreigners authorized

    Number of boxes, garages and parking spaces
    1 outdoor parking space


    Environment
    • Village
    View
    • Panoramic
    Exposure
    {ENTITY
    Au coeur du vieux village de Vex, dans un environnement authentique, Hermès Immobilier vous propose une opportunité rare : une magnifique grange, mariant le charme de la pierre et du bois à une architecture contemporaine élégante, le tout vendu clé en main avec projet d'architecte.

    Implantée à 930 mètres d'altitude, cette bâtisse de caractère bénéficie d'un accès aisé toute l'année et d'une vue imprenable sur le Val d'Hérens, sublimée par une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.

    Un projet pensé par un architecte de la région pour le confort et les volumes. La maison rénovée dévoilera un superbe volume sous toiture, mettant en valeur une charpente en bois apparente, véritable signature du lieu. La grange est pensée pour un logement de 4,5 pièces, réparti sur 3 niveaux, offrant :

    • Surface habitable : 146 m²
    • Surface utile : 196 m²
    La pièce de vie principale s'ouvrira sur un patio intérieur, véritable lien entre intérieur et extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et spectaculaire.

    Extérieurs & prestations
    • Belle surface de jardin-gazon
    • Grande terrasse orientée sud
    • Local technique et cave à l'arrière du bâtiment
    • Une place de parc extérieure directement devant la maison
    • Garage attenant possible en option : CHF 100'000.-
    • Confort moderne & liberté d'aménagement
    • Les finitions intérieures ainsi que la disposition de certaines pièces restent au choix des acquéreurs, offrant une personnalisation complète de votre futur lieu de vie.

    Le projet prévoit des solutions énergétiques actuelles et durables :
    • Pompe à chaleur (PAC)
    • Panneaux solaires photovoltaïques intégrés sur un pan de toiture

    Disposition des niveaux

    Rez supérieur (entrée)
    • Hall d'entrée avec armoires encastrées
    • Cuisine ouverte sur le séjour / salon
    • Salon avec cheminée ou poêle à bois (au choix)
    • 1 patio interne

    Étage
    • Très grande suite parentale comprenant :
    • Chambre
    • Salle de bain attenante
    • Dressing

    Rez inférieur
    • Chambre avec salle de bain attenante
    • Troisième chambre ou bureau
    • WC visiteurs
    • Espace prévu pour colonne de lavage

    Annexes / Extérieurs
    • Local technique et cave à l'arrière du bâtiment
    • Belle surface de pelouse / jardin
    • Grande terrasse sud devant la bâtisse
    • 1 Place de parking


    Vendu comme résidence principale
    Vente aux étrangers autorisée

    Nombre de box, garages et places de parc
    Place de parc extérieure1


    Environnement
    • Village
    Vue
    • Panoramique
    Exposition
    • Sud
    Proximité
    • Banques
    • Commerces
    • Restaurant
    • Transports publics
    Extérieur
    • Aménagé
    • Jardin
    Intérieur
    • Armoire encastrée
    • Boisé
    • Cheminée | Poêle
    • Cuisine ouverte
    • Dressing
    • Grand salon | séjour
    • Grande chambre principale
    • Grandes pièces
    • Lumineux
    • Rustique
    Equipement primaire
    CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïque
    Equipement technique
    Chauffage principalPompe à chaleur air-eauChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueInternetOuiMode de chauffageAu solTélévisionCâble

    Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.