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Exclusivity: Detached house in the heart of the village of Veyrier

Rooms8
Living area200 m²
Object PriceCHF 2,990,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1255 Veyrier

Characteristics

Reference
665
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Latest renovations
2021
Rooms
8
Living area
200 m²
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusivity – Rare on the market
Located in the highly sought-after Veyrier area, this lovely single-family house is situated at the end of a private path, in a quiet and verdant setting, close to all the village amenities.

Built in 1973 on a beautiful private plot of 946 m2, this family property offers a peaceful and preserved living environment. Originally a family home, it was later divided into two 4-room apartments. The two dwellings have been rented separately, but the house can easily be reunited into a single residence.

Special feature: the plot has a non-building servitude, as do the thirteen neighboring plots. This arrangement, decided at the time by the owners, guarantees that the neighborhood will not be densified and thus preserves the sought-after privacy and quality of life.

Interior layout Ground floor closed kitchen living room – dining room
two bedrooms bathroom
with shower, toilet, sink
veranda that can be fully closed with direct access to the garden
First floor
large

kitchen and living area
two bedrooms bathroom
with bath, toilet, sink
balcony with veranda

Basement
1 laundry room
1 PC shelter
1 cellar – office closed
garage for 1 vehicle



Outdoors
double covered garden
for 1 vehicle
garage for 1 vehicle

terraces fully fenced plot
beautiful tree planting, including several fruit trees.

The house is available immediately.
Exclusivité - Rare sur le marché
Située dans le secteur très prisé de Veyrier, cette jolie maison individuelle se situe au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.

Edifiée en 1973 sur une belle parcelle privative de 946 m2, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et préservé. A l'origine, il s'agissait d'une maison familiale, ultérieurement scindée en deux appartements de 4 pièces. Les deux logements ont été loués séparément, mais la maison peut aisément être réunie à nouveau en une seule habitation.

Particularité : la parcelle bénéficie d'une servitude de non bâtir, tout comme les treize parcelles avoisinantes. Cette disposition, décidée à l'époque par les propriétaires, garantit la non densification du quartier et préserve ainsi une intimité et une qualité de vie recherchée.

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
cuisine fermée
séjour - salle à manger
deux chambres à coucher
salle d'eau avec douche, WC, lavabo
véranda pouvant être fermée totalement avec accès direct au jardin

Etage
grand espace cuisine et pièce à vivre
deux chambres à coucher
salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
balcon avec véranda

Sous-sol
1 buanderie
1 abri PC
1 cave - bureau
garage fermé pour 1 véhicule

Extérieurs
double réduits de jardin
couvert pour 1 véhicule
garage pour 1 véhicule
terrasses
parcelle entièrement clôturée
belle arborisation, notamment avec plusieurs arbres fruitiers.

La maison est disponible de suite.