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Vielseitiges Einfamilienhaus mit grossem Garten in unmittelbarer Nähe von Lugano

Rooms7.5
Living area203 m²
Object PriceCHF 1,080,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6943 Vezia

Characteristics

Reference
119001001-2943
Availability
To agree
Year of construction
1970
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
203 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Located in a sunny residential area, this spacious house on two floors offers a net living space of around 203 m². The property combines bright, functional and well-structured rooms, ideal for families or for people looking for a versatile home with numerous uses. The house is divided into 2 separate living units. On the ground floor is the spacious 5-room apartment, and in the basement there is a similarly spacious 2 ½-room apartment. Both apartments have direct, level access to the garden.
The rooms impress with their brightness and functionality as well as a harmonious room layout. The generous dimensions offer many design options, which can be optimally adapted to personal needs with the necessary renovation of the interior spaces. In addition to the interior spaces, an external staircase also needs to be renovated or dismantled. However, the basic building structure of the house is good. The property is located in a residential area protected by the municipality, and must remain in its external form. According to the local building regulations, it is no longer possible to enlarge the house structurally.

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In einer sonnigen Wohngegend gelegen, bietet dieses grosszügige Haus auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von rund 203 m². Die Liegenschaft vereint helle, funktionale und gut strukturierte Räume, ideal für Familien oder für Personen, die ein vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus ist aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die grossräumige 5 Zimmerwohnung, und im Untergeschoss eine ebenfalls grossräumige 2 ½ Zimmerwohnung. Beide Wohnungen haben direkten, und ebenen Zugang zum Garten.
Die Räume überzeugen durch Helligkeit und Funktionalität sowie durch eine harmonische Raumaufteilung. Die grosszügigen Dimensionen bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, welche mit einer notwendigen Renovation der Innenräume den persönlichen Bedürfnissen optimal angepasst werden können. Neben den Innenräumen muss auch eine Aussentreppe saniert oder demontiert werden. Die grundsätzliche Bausubstanz des Hauses ist aber gut. Die Liegenschaft befindet sich in einer von der Gemeinde geschützten Wohnzone, und muss in seiner äusserlichen Form so bestehen bleiben. Eine bauliche Vergrösserung des Hauses ist gemäss den örtlichen Bauvorschriften nicht mehr möglich.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies