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Casa Unifamiliare Vista Aperta Zona di Prestigio

Rooms4.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6962 Viganello

Characteristics

Reference
X8PR-95XY-42
Availability
To agree
Year of construction
2001
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
170 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In zona di prestigio, we offer exclusively a beautiful contiguous head house, located in the Viganello-Albonago district, about 3 km from the city center.

Well connected by public transport, all public and private facilities are within walking distance.

The view is beautiful and enjoys excellent sun exposure.

The building is modern in design, on 3 levels, with well-proportioned and bright rooms: living room with fireplace, kitchen/dining room, verandas, 3 bedrooms, 2 bathrooms + 1 guest toilet, cellar, wine cellar, large laundry room and technical room, garden. 3 parking spaces complete the offer.

Recent work: veranda roofing 2011, new gas boiler in 2022, new roofing and insulation in 2025.

Object characteristics:

  • Prestigious neighborhood, very sought-after area
  • Beautiful open view
  • Excellent sun exposure
  • Schools and services within walking distance
  • Garden, heated veranda with self-cleaning glass, terrace
  • Parquet flooring
  • Alarm system; very well-maintained and high-quality installations and systems
  • 2 covered parking spaces and 1 uncovered
  • Schools, services and facilities nearby
In zona di prestigio, vi proponiamo in esclusiva una bella casa contigua di testa, sita nel quartiere di Viganello-Albonago, a 3 km circa dal Centro Città.

Ben collegata con i mezzi pubblici, tutte le infrastrutture, servizi pubblici e privati sono a poca distanza.

La vista è bella e gode di un'ottima esposizione solare.

L'edificio è di concezione moderna, disposto su 3 livelli, con locali ben proporzionati e luminosi: soggiorno con cammino, cucina/pranzo, verande, 3 camere da letto, 2 bagni + 1 toilette ospiti, grottino, cantina, locale lavanderia ampio e locale tecnico, giardino. Completano l'offerta 3 parcheggi.

Lavori eseguiti di recente: copertura veranda 2011, caldaia a gas nuova nel 2022, copertura e isolamento tetto nuovi nel 2025.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • Quartiere di prestigio, zona molto ricercata
  • Bella vista aperta
  • Ottima esposizione solare
  • Scuole e servizi a poca distanza
  • Giardino, veranda riscaldata con vetri autopulenti, terrazzo
  • Parquet
  • Impianto d'allarme; impianti e installazioni molto curate e di alta qualità
  • 2 parcheggi coperti da tettoia e 1 scoperto
  • Scuole, servizi e infrastrutture vicino

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage