×
Firstview
Exterior view 1
Exterior view 2
Exterior view 3
Plan
New

Built-up land offering various possibilities for development – Must be seized

Rooms8.5
Living area183 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Chemin de Florimont 4, 1752 Villars-sur-Glâne

Characteristics

Reference
FR-26.1752.01
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
1967
Latest renovations
2014
Balcony
1
Rooms
8.5
Bedrooms
5
Total number of floors
2
Balcony surface
19 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Garden surface
570 m²
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
795 m²
Living area
183 m²
Volume
1,186 m³
Total surface
324 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

ACTIA EXCLUSIVITY!

  • Prestigious location in a villa district
  • Open view
  • Charming built plot to develop, currently built and occupied by a 8.5 pcs detached house with an attached garage
  • Ideal for the realization of a multi-unit house, a project of 2 semi-detached villas or transformation of the current single-family home
  • Rare opportunity to seize
  • Immersive 3D virtual tour available on request.


LOT

  • Land of approx. 795 m2, equipped.


CONSTRUCTIBILITY

  • The plot is located in a low-density residential area (IBUS 0.60).
  • The theoretical maximum buildability is approx. 477 m2 of floor area.
  • The existing single-family house exploits approx. 68% of the maximum buildability, thus allowing several possibilities for the use of the land

EXISTING
CONSTRUCTION

  • Total gross area: approx. 324 m2
  • Living space: approx. 183 m2
  • ECAB volume: approx. 1,186 m3

COMPLETE FILE AVAILABLE ON REQUEST

  • If you are interested, we will be happy to send you the complete sales package on request.
  • For more information, please visit our website www.actia.ch.
  • Contact us without delay to get all the details!


COMMENTS

  • Sale of the property in its current physical and legal state.
  • Visit only in the presence and with the prior agreement of ACTIA.
  • This document is not legally or contractually binding and may be subject to change (S.E.& O.). It may not be passed on to third parties without authorization.

EXCLUSIVITÉ ACTIA !

  • Situation prisée dans un quartier de villas
  • Vue dégagée
  • Charmante parcelle bâtie à valoriser, actuellement bâtie et occupée par une maison individuelle de 8.5 pces avec garage annexe
  • Idéal pour la réalisation d'une maison à plusieurs logements, d'un projet de 2 villas jumelées ou transformation de la maison individuelle actuelle
  • Rare opportunité à saisir
  • Visite virtuelle immersive en 3D disponible sur demande.


PARCELLE

  • Terrain d'env. 795 m2, équipé.


CONSTRUCTIBILITÉ

  • La parcelle se situe en zone résidentielle à faible densité (IBUS 0.60).
  • La constructibilité maximale théorique s'élève à env. 477 m2 de surface de plancher.
  • La maison individuelle existante exploite env. 68% de la constructibilité maximale, permettant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation du bien-fonds


CONSTRUCTION EXISTANTE

  • Surface brute globale : env. 324 m2
  • Surface habitable : env. 183 m2
  • Volume ECAB : env. 1'186 m3

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

  • En cas d'intérêt, nous vous ferons volontiers parvenir le dossier de vente complet sur demande.
  • Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
  • Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !


REMARQUES

  • Vente du bien dans son état matériel et juridique actuel.
  • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
  • Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Shops/Stores
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garage
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
Condition
  • To be renovated
View
  • Clear

Distances

 
Station
1.88 km
34'
19'
8'
Public transports
109 m
2'
2'
1'
Freeway
1.4 km
1h12
47'
8'
Primary school
162 m
3'
3'
1'
College / University
1.45 km
28'
20'
6'
Stores
213 m
5'
5'
1'
Post office
230 m
8'
8'
2'
Bank
1.23 km
23'
11'
4'
Hospital
1.13 km
32'
29'
5'
Restaurants
226 m
5'
5'
1'
Park / Green space
439 m
9'
9'
3'