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Dream object with conservatory in quiet location

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Obsteinenweg 18, 5234 Villigen

Characteristics

Reference
c6726690-0052-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1967
Rooms
5.5
Ground surface
588 m²
Useful surface
184 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Cozy single-family home in a quiet location Attractive 5.5 single-family home with a large garden * Spacious living and dining area with fireplace * 4 beautiful bedrooms on the upper floor * Bright kitchen equipped with brand appliances * Large conservatory – built in 2007 * The property is heated by district heating, the heat is distributed via radiators. * Large garden with beautiful trees * Garage with 3 outdoor parking spaces * The single-family home was renovated for over CHF 250,000 in the past few years. * 2021 New water connection CHF 16,964 * 2018 New conservatory roof CHF 8,702 * 2010 New roof for the conservatory CHF 20,489 * 2010 Roof insulation CHF 29,141 * 2007 Fireplace cladding CHF 6,407 * 2007 Conservatory for just under CHF 40,000 * 2005/2006 New windows for over CHF 20,000 * 2004 New heating (district heating) CHF 17,474 * 1995/1996 Kitchen renovation for over CHF 20,000 * 1994 Facade renovation CHF 7,046 * The recreation area with the Besserstein viewpoint is located in the immediate vicinity. * The Villigen school is only a maximum of 15 minutes’ walk away * The VOLG supermarket and the Raiffeisenbank are only a few hundred meters away. * The property can be taken over at the earliest on 1.12.26, at the latest on 1.1.27 * No mortgage is required * Nice, friendly and above all helpful neighbors. * We would be happy to show you the property on site * You will certainly be enthusiastic.
Gemütliches Einfamilienhaus an ruhiger Lage Attraktives 5.5 Einfamilienhaus mit grossem Garten * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée * 4 schöne Schlafzimmer im oberen Geschoss * Helle Küche, ausgestattet mit Markengeräten * Grosser Wintergarten - 2007 angebaut worden * Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Grosser Garten mit schönem Baumbestand * Garage mit 3 Aussenparkplätzen * Das Einfamilienhaus wurde für in den vergangen Jahren für über CHF 250'000.- renoviert. * 2021 Neuer Wasseranschluss CHF 16'964.- * 2018 Neues Dach Wintergarten CHF 8702.- * 2010 Neues Hausdach CHF 20'489.- * 2010 Dachisolierung CHF 29'141.- * 2007 Kaminverkleidung CHF 6'407.- * 2007 Wintergarten für knapp CHF 40'000.- * 2005/2006 Neue Fenster über CHF 20'000.- * 2004 Neue Heizung (Fernwärme) CHF 17'474.- * 1995/1996 Küchenumbau über CHF 20'000.- * 1994 Fassadenrenovation CHF 7'046.- * Das Naherholungsgebiet mit dem Aussichtspunkt Besserstein befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Bis zur Schule Villigen sind es nur maximal 15 Gehminuten * Bis zum VOLG Einkaufsladen & der Raiffeisenbank sind es wenige Hundert Meter. * Eine Übernahme der Liegenschaft ist frühestens per 1.12.26, spätestens per 1.1.27, möglich. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Sie werden sicherlich begeistert sein.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV