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Detached single-family house with a lot of potential

Rooms4.5
AvailabilityTo agree
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Localisation

Feldblumenweg 23, 5612 Villmergen

Characteristics

Reference
be27494f-aa87-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1954
Latest renovations
2021
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ratio
0.35
Garden surface
254 m²
Ground surface
326 m²
Net surface
100 m²
Volume
496 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Detached house ideal for craftsmen, families and creative minds

This detached single-family home in a quiet, family-friendly location in Villmergen is waiting for new owners with a vision. Just a few minutes' walk from the village center, schools and the swimming pool - here, peace, proximity and quality of life come together.

With around 100 m² of living space spread over three floors, the house offers a solid foundation and numerous design options. Partly renovated (electricity, flooring, bathroom, insulation) and with a transferable fixed-rate mortgage of only 1.32 % until 2028, this property is particularly attractive for buyers who want to make their own contributions in terms of renovation and creativity.

An additional plus point: separate access in the basement - ideal for a hobby, studio or home office.
Additionally, there is a garage and three outdoor parking spaces.

A home with character - perfect for anyone who values individuality and is looking for space for their own ideas.

Villmergen - quiet, central, family-friendly
Partly renovated & solid foundation
High design freedom & potential for expansion
Attractive fixed-rate mortgage (1.32 % until 2028)

Request sales documentation now and discover the full potential.

 

Freistehendes Haus ideal für Handwerker, Familien und kreative Köpfe

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Villmergen wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Nur wenige Gehminuten vom Dorfkern, Schulen und dem Schwimmbad entfernt - hier vereinen sich Ruhe, Nähe und Lebensqualität.

Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus eine solide Basis und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise renoviert (Elektrik, Bodenbeläge, Bad, Dämmung) und mit einer übernehmbaren Festhypothek von nur 1.32 % bis 2028, ist dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Eigenleistung und Kreativität einbringen möchten.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: separater Zugang im Untergeschoss - ideal für Hobby, Atelier oder Homeoffice.
Dazu kommen eine Garage und drei Aussenparkplätze.

Ein Zuhause mit Charakter - perfekt für alle, die Individualität schätzen und Raum für eigene Ideen suchen.

Villmergen - ruhig, zentral, familienfreundlich
Teilrenoviert & solide Grundsubstanz
Hoher Gestaltungsfreiraum & Ausbaupotenzial
Attraktive Festhypothek (1.32 % bis 2028)

Jetzt Verkaufsdokumentation anfordern und das volle Potenzial entdecken.

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal