A JEWEL WITH GREAT POTENTIAL

Rooms8

Living area173 m²

Object PriceCHF 1,795,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Bachmattweg 6, 8967 Widen

Characteristics

Reference

d0f5f3d3-19f7-11f1-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

1955

Latest renovations

2010

Rooms

Number of levels for the real asset

Balcony surface

25 m²

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Cellar surface

40 m²

Garden surface

642 m²

Living area

173 m²

Description

Text translated from french, see original

On the ground floor is the spacious 5.5-room apartment with direct access to the large garden – a valuable outdoor space with a lot of potential.

On the upper floor is the practical 2.5-room apartment, ideal for renting out, a multigenerational concept or as a separate work-from-home home. Both units offer a solid basis for renovations and adaptations to current living needs. Alternatively, the property is also suitable for the realization of a new building and thus offers additional development perspectives.

These LIVING ESTATES offer scores with the following facts:

Fantastic location with views and ideal sun
Two-family house with 5.5-room apartment (ground floor) and 2.5-room apartment (upper floor)
Charming residential building with great potential
Large garden with a wide variety of uses
Residential Zone 1 with a utilization rate of 0.4
And many other highlights?

The generous garden gives this property a special added value and makes it an extremely attractive base for your future residential project. Thanks to the existing expansion reserves, new opportunities are opening up to sustainably modernize this two-family house. Whether it’s a conversion, modernization or new construction, you can realize your visions here and create a home with a future.

RENOVATIONS

1963

Extension and extension of a 2.5-room apartment on the upper floor

1972

Balcony on the upper floor

1974

Insulating exterior facade
Replacement Vultures (New Metal)
Extension of the entrance area of the vestibule

1979

Tiles in the recreation room/garage and laundry room

1985

New kitchens on the ground floor and upper floor
New bathrooms on the ground floor and upper floor
Renewed ceilings and floors in a 2.5-room apartment
Renovated ceilings and floors on the ground floor (old part)
Renewed window / partial replacement

1997

Renewed window / partial replacement
Renewed fillings

2001

New heating system

2010

New burner

Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement spacieux de 5,5 pièces avec un accès direct au vaste jardin – un espace extérieur précieux avec beaucoup de potentiel.

À l’étage supérieur se trouve l’appartement pratique de 2,5 pièces, idéal pour la location, un concept multigénérationnel ou comme maison de travail séparée. Les deux unités offrent une base solide pour des rénovations et des adaptations aux besoins actuels de la vie. Alternativement, la propriété est également adaptée à la réalisation d’un nouveau bâtiment et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

Emplacement fantastique avec vue et un soleil idéal
Maison bifamiliale avec appartement de 5,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement de 2,5 pièces (étage supérieur)
Charmant immeuble résidentiel avec un grand potentiel
Grand jardin avec une grande variété d’utilisations
Zone résidentielle 1 avec taux d’utilisation de 0,4
Et bien d’autres moments forts ?

Le jardin généreux confère à cette propriété une valeur ajoutée particulière et en fait une base extrêmement attrayante pour votre futur projet résidentiel. Grâce aux réserves d’expansion existantes, de nouvelles opportunités s’ouvrent pour moderniser de manière durable cette maison bifamiliale. Qu’il s’agisse de conversion, de modernisation ou de construction neuve, vous pouvez ici réaliser vos visions et créer un foyer avec un avenir.

RÉNOVATIONS