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Rare opportunity in Oensingen – Building land with existing property and unobstructed view

Rooms10
Object PriceCHF 740,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 6192 Wiggen

Characteristics

Reference
SHERMehrfamilienhaus 12
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Latest renovations
2023
Rooms
10
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,209 m²
Net surface
305 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Rare opportunity in Oensingen – Building land with existing property and unobstructed views

In the picturesque region Wiggen, near Escholzmatt, you can find a diverse row of multi-family homes with commercial and agricultural use. The property was built in 1962 and last renovated in 2023. It is now in a well-maintained, bright condition and offers an attractive price-performance ratio.

The property offers an exciting combination of living, working and investing:

  • The right-hand row house has a 2.5-room apartment on the ground floor and a 4-room duplex apartment above it.

  • The middle row house has a 4-room apartment with an adjacent workshop.

  • The garage house offers a double garage with additional space for residential units and another garage.

  • The basement also has a laundry room, cellar, storage, forge and additional garage space.

Due to this diverse layout, the property is suitable for both homeowners and investors with a long-term vision.

Highlights

  • Total yield: 6.5 % – annual rental income of CHF 50,880 (monthly CHF 4,240)

  • Renovated and well-maintained standard of development

  • Several residential units + commercial space + development reserves

  • 7 parking spaces (5 outdoor, 2 in the garage)

  • Light, friendly rooms with modernized kitchens and bathrooms

  • Rural flair with schools and infrastructure within easy reach (school only about 424 m away)

  • Flexible use options: living, renting, commercial and agricultural use

Viewing

We cordially invite you to an non-binding viewing and look forward to being able to personally introduce you to this diverse multi-family home.

Would you like to professionally and discreetly market your property? Suisse Homes stands out for its transparent conditions, in-depth market knowledge and personal advice.

Seltene Gelegenheit in Oensingen - Bauland mit Bestandesobjekt und unverbaubarer Aussicht

In der malerischen Region Wiggen, nahe Escholzmatt, erwartet Sie ein vielseitiges Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Landwirtschaftsnutzung. Das Objekt wurde 1962 erbaut und zuletzt 2023 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, hellen Zustand und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Liegenschaft bietet eine spannende Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren:

  • Im rechten Reihenhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie darüber eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

  • Das mittlere Reihenhaus umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Werkstatt.

  • Das Garagenhaus bietet eine Doppelgarage mit zusätzlicher Ausbaureserve für Wohneinheiten sowie eine weitere Garage.

  • Im Untergeschoss stehen zudem eine Waschküche, Keller, Lager, Schmiede und weitere Garagenflächen zur Verfügung.

Dank dieser vielseitigen Aufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick.

Highlights

  • Gesamtrendite: 6.5 % - jährliche Mieteinnahmen von CHF 50'880.- (monatlich CHF 4'240.-)

  • Renovierter und gepflegter Ausbaustandard

  • Mehrere Wohneinheiten + Gewerbefläche + Ausbaureserven

  • 7 Parkplätze (5 im Freien, 2 Garagen)

  • Helle, freundliche Räumlichkeiten mit modernisierten Küchen und Bädern

  • Ländliches Flair mit Schulen und Infrastruktur in bequemer Nähe (Schule nur ca. 424 m entfernt)

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Gewerbe und Landwirtschaft

Besichtigung

Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Mehrfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen.

Sie möchten Ihre Immobilie professionell und diskret vermarkten? Suisse Homes überzeugt durch transparente Konditionen, fundierte Marktkenntnisse und persönliche Beratung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal