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Single family house with 14 rooms on sale in Wilchingen - 420 m²

Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen

Rooms14
Living area410 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

8217 Wilchingen

Characteristics

Reference
76915da2-a2af-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1900
Latest renovations
1982
Rooms
14
Ground surface
405 m²
Living area
410 m²
Useful surface
420 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


In Wilchingen presents this charming multi-family house with two residential units and a versatile commercial unit. The property combines the character of a former farmhouse with modern living comfort.

The property includes a 7.5-room apartment with approximately 190 m² of living space, a 5.5-room apartment with approximately 130 m² of living space, and a 38 m² commercial unit currently used by the owner. Both apartments are fully rented and generate attractive rental income.

The property is situated on a 405 m² plot with a well-maintained garden. Five outdoor parking spaces are available directly in front of the house. The house,

originally built in 1900, was completely renovated in 1982. Exposed wooden beams and traditional architectural elements give the property a warm and authentic atmosphere.

The property features balcony and terrace areas, a cozy fireplace, and a quiet, family-friendly location. A spacious adjacent room offers additional usage possibilities as a workshop, hobby room, or storage space. The heating is provided by underfloor heating with district heating. This property is ideal for investors, multi-generational families, or owner-occupiers with additional rental or commercial potential. Please

note: The pictures have been virtually furnished

. The room layout and room sizes, of course, correspond to the actual conditions. The

following highlights are offered by this property:
  • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume
  • Spacious living areas with lots of atmosphere
  • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche
  • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet)
  • Gewerbeeinheit mit 38m²
  • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl.
  • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
  • Mehrere Garten und Aussenbereiche
  • Ruhige und familienfreundliche Lage

Don’t
hesitate and schedule a viewing appointment today to see this unique offer for yourself!


In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.

Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.

Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.

Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.

Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume
  • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre
  • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche
  • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet)
  • Gewerbeeinheit mit 38m²
  • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl.
  • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
  • Mehrere Garten und Aussenbereiche
  • Ruhige und familienfreundliche Lage


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed

Other Primova AG real estate

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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Dietfurt - 169 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 6,805.-/sqm

9615 Dietfurt
3rd floor
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Wohnglück im Toggenburg - Freistehendes Einfamilienhaus
Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und nachhaltiger Energietechnik Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wird von den Eigentümern mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 169m² und einem 486m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet dank der grossen 3-fach verglasten Fenster direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten sowie einen separaten Abstellraum für Gartenutensilien. Die moderne Küche lässt keine Wünsche...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Obergösgen - 138 m²

CHF 680,000.-

CHF 4,928.-/sqm

4653 Obergösgen
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Eine charmante und gut gelegene Eigentumswohnung könnte schon morgen Ihnen gehören!
Erleben Sie Wohnglück auf höchstem Niveau Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Bereits beim Betreten beeindruckt das Objekt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, deren geräumige Zimmer sowie markant hohe Decken ein herrschaftliches und luftiges Raumgefühl vermitteln. Die von Tageslicht durchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer ergänzt wird und an kühleren Abenden für behagliche Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist der als Wintergarten gestaltete Balkon, der auch an kühleren Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Praktische Einbauten und klug genutzte Flächen bieten zudem überdurchschnittlich viel Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Im Aussenbereich überzeugt die Wohnung mit einem eigenen, privaten...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Wil SG - 267 m²

CHF 1,750,000.-

CHF 9,459.-/sqm

9500 Wil SG
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Hochwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Südwestlage
An sonniger und unverbaubarer Südwestlage erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und Privatsphäre vereint. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die separate Wohnküche sowie drei Zimmer bieten ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot. Zusätzlichen Wohnraum schafft das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt. Das moderne Badezimmer, ein separates Büro, drei Kellerräume und ein grosszügiger Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten. Auch technisch überzeugt das Haus mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Loxone-Smarthome-Steuerung sowie zwei Wallboxen in der Doppelgarage. Der gepflegte Garten mit Gartensitzplatz, eine abschliessbare Fahrradbox mit Stromanschluss für drei E-Bikes und Glasfaser runden dieses attraktive Zuhause ab. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Hölstein - 165 m²

CHF 1,295,000.-

CHF 8,145.-/sqm

4434 Hölstein
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Wohnen mit Stil, Licht und Grosszügigkeit
Neubau mit grosszügigem Raumangebot Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen Wohngefühl. Die grosszügigen Fensterfronten vom Boden bis zur Decke lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Klare Linien und ein zeitgemässer Ausbaustandard verleihen dem Haus eine moderne Ausstrahlung. Auf den beiden Wohngeschossen befindet sich jeweils ein Badezimmer mit WC, wodurch auch im Familienalltag genügend Komfort vorhanden ist. Im Untergeschoss ergänzt ein separates Gäste-WC das Raumangebot. Der Keller ist in drei Räume unterteilt und bietet viel Platz - sei es für ein Homeoffice, einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder einfach zusätzlichen Stauraum. Ein Haus, das modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet und genügend Freiraum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen bietet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die...
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Commercial lot

Commercial lot with 8.5 rooms on sale in Langnau im Emmental - 180 m²

CHF 920,000.-

CHF 5,111.-/sqm

3550 Langnau im Emmental
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Projekt ILFIS - Potenzial für Neues
Eine Liegenschaft mit Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'184m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die bestehende Liegenschaft zu erneuern, umzubauen, zu erweitern oder neu zu konzipieren. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem renovations- und umbaubedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um zeitgemässe Wohnkonzepte zu realisieren. Aktuell umfasst das Gebäude eine 1.5 Zimmer-, eine 2.5 Zimmer- sowie eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen bereits heute eine interessante Nutzungsmischung und bieten gleichzeitig Raum für eine zukünftige Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die Lage in der Mischzone 2, welche je nach den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige...
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Building lot

Building lot with 8.5 rooms on sale in Langnau im Emmental - 180 m²

CHF 920,000.-

CHF 5,111.-/sqm

3550 Langnau im Emmental
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Projekt ILFIS - Potenzial für Neues
Eine Liegenschaft mit Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'184m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die bestehende Liegenschaft zu erneuern, umzubauen, zu erweitern oder neu zu konzipieren. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem renovations- und umbaubedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um zeitgemässe Wohnkonzepte zu realisieren. Aktuell umfasst das Gebäude eine 1.5 Zimmer-, eine 2.5 Zimmer- sowie eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen bereits heute eine interessante Nutzungsmischung und bieten gleichzeitig Raum für eine zukünftige Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die Lage in der Mischzone 2, welche je nach den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige...
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Single family house

Single family house with 8.5 rooms on sale in Langnau im Emmental - 180 m²

CHF 920,000.-

CHF 5,111.-/sqm

3550 Langnau im Emmental
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Projekt ILFIS - Potenzial für Neues
Eine Liegenschaft mit Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'184m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die bestehende Liegenschaft zu erneuern, umzubauen, zu erweitern oder neu zu konzipieren. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem renovations- und umbaubedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um zeitgemässe Wohnkonzepte zu realisieren. Aktuell umfasst das Gebäude eine 1.5 Zimmer-, eine 2.5 Zimmer- sowie eine 4.5 Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen bereits heute eine interessante Nutzungsmischung und bieten gleichzeitig Raum für eine zukünftige Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die Lage in der Mischzone 2, welche je nach den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige...
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Single family house

Single family house with 19 rooms on sale in Huttwil - 600 m²

CHF 1,395,000.-

CHF 2,637.-/sqm

4950 Huttwil
Immediate
Spannendes Projekt aus Mehrfamilienhaus und grossem Gartenanteil als Baulandreserve
In der ruhigen und sonnigen Gemeinde Huttwil steht dieses gepflegte, im Jahr 1911 erbaute und laufend renovierte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charme und bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 460m² insgesamt 19 Zimmer, verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Raumprogramm umfasst drei geräumige 5.5 Zimmerwohnungen sowie eine gemütliche 2.5 Zimmerwohnung. Das Haus ist aktuell voll vermietet und generiert mit einer Bruttorendite von über 4 % stabile Mieteinnahmen, was es zu einer sicheren Anlageform macht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und einen Garten mit viel Privatsphäre. Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 1'698m² bietet jedoch weit mehr als nur den Bestand. Dank der weitläufigen Gartenanlage und der sonnigen Lage besteht ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits konkrete Projektpläne für einen Neubau vorhanden...