Your new home
Welcome to your dream home for the future: a spacious, detached country house in a peaceful, idyllic and panoramic location in the picturesque Wildberg. Here, rural idyll, privacy and the rare opportunity to create or expand a living space according to your own ideas come together.
Whether as a charming family retreat with a large garden or as an investment property with development potential – this unique property offers you both options. On the 1339 m² plot, you not only benefit from an abundance of living space, but also from a valuable building reserve, which opens up a wide range of design options for you. The first investigations show that a residential building with up to five residential units can be realized – a real added value for visionary buyers.
Immerse yourself in a green oasis with a view – a place that brings peace and inspires.
Quick summary
- Picturesque and idyllic, ideal location with high recreational value
- Extensive 1339 m² plot, ideal for owner occupation and/or for the development of a new building
- Building reserve for construction: Attractive development potential – according to a first assessment, a residential building with up to five residential units can be realized in addition to the existing single-family house (non-binding, without guarantee)
- Flower garden with various seating areas, pergola with outdoor fireplace, garden sheds, well-maintained trees and extensive green spaces
- Solid structure with double-shell masonry
- Spacious room concept with about 173 m² of living space and about 95 m² of additional storage space in the basement. Total gross area of around 268 m².
- Spacious living area with cozy tiled stove – a place to arrive and feel good
- Practical table kitchen with integrated dining area – ideal for convivial hours
- 4 bright bedrooms – ideal for families or home office
- 2 wet rooms with daylight
- Removed from the table for more space or for creative uses
- Heated by electric storage and water-based underfloor heating
- Garage with electric gate and additional parking on the property
- With a stylish modernization, you can turn this house into a real gem
Sale price: 1,700,000 CHF.-
With our 360-degree virtual tour, you can already get a first impression of this beautiful property. We would be happy to show you this property directly on site and look forward to your contact.
Other key data
Year of construction of the house: 1984, year of construction of the garden shed: 1986, Cubature of the house (GVZ): 936 m³, Cubature of the garden shed (GVZ): 40 m³, Land register page: No. 437, Cadastral No. 249, 1/4 subjective co-ownership in rem of sheet 444, Cadastral 249. Net living space: approx. 173 m², Gross area: approx. 268 m², Land area: 1,339 m².
Solid construction, double-shell masonry, new wood and metal windows (EgoKiefer) with triple glazing and glazing bars and wooden shutters. Electric cooker, water-based underfloor heating, 300-liter electric boiler.
Staircase construction, garage with electric drive. Country-style kitchen with granite worktop, dishwasher, induction hob and fridge-freezer.
Floor coverings
Ground floor: entrance, corridor, shower, kitchen, dining room with tiled floor.
Upper floor: Front room and front porch with laminated wood-look parquet. Bathroom with washbasin.
Votre nouveau foyer
Bienvenue dans la maison de vos rêves pour l’avenir : une maison de campagne spacieuse et détachée dans un lieu panoramique paisible et idyllique du pittoresque Wildberg. Ici, l’idylle rural, l’intimité et la rare opportunité de créer ou d’agrandir un espace de vie selon ses propres idées se combinent.
Qu’il s’agisse d’un charmant refuge familial avec un grand jardin ou d’un bien d’investissement avec un potentiel de développement – ce bien unique vous offre les deux options. Sur ce terrain de 1339 m², vous bénéficiez non seulement d’un espace de vie abondant, mais aussi d’une réserve de terrain bâtie précieuse, ce qui vous ouvre un large éventail d’options de conception. Les premières enquêtes montrent qu’il est possible de réaliser un immeuble d’appartements pouvant atteindre cinq logements – une véritable valeur ajoutée pour les acheteurs visionnaires.
Immergez-vous dans une oasis verte avec vue – un lieu qui apporte paix et inspire.
Résumé rapide
- Emplacement paisique et paisible et idéal avec une grande valeur récréative
- Vaste terrain de 1339 m², idéal pour une occupation propriétaire et/ou pour le développement d’un nouveau bâtiment
- Réserve de terrain pour la construction : Potentiel de développement attractif – selon une première évaluation, il est possible de réaliser un immeuble d’appartements avec jusqu’à cinq unités résidentielles en plus de la maison unifamiliale existante (non contraignante, sans garantie)
- Jardin fleuri avec divers espaces de repos, pergola avec cheminée extérieure, cabanons de jardin, arbres bien entretenus et vastes espaces verts
- Structure solide avec maçonnerie à double coquille
- Concept de pièce spacieuse avec environ 173 m² d’espace de vie et environ 95 m² d’espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Superficie brute totale d’environ 268 m².
- Espace de vie spacieux avec un poêle carrelé douillet - un endroit où arriver et se sentir bien
- Cuisine pratique à table avec coin repas intégré - idéale pour des heures conviviales
- 4 chambres lumineuses - idéales pour les familles ou un bureau à domicile
- 2 chambres humides avec lumière du jour
- Retiré de la table pour plus d’espace ou pour des usages créatifs
- Chauffé par un stockage électrique et un chauffage par le sol à base d’eau
- Garage avec portail électrique et stationnement supplémentaire sur la propriété
- Avec une modernisation élégante, vous pouvez transformer cette maison en un véritable joyau
Prix de vente : 1'700'000 CHF.-
Avec notre visite virtuelle à 360 degrés, vous pouvez déjà avoir une première impression de cette superbe propriété. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété directement sur place et nous attendons avec impatience de vos contacts.
Autres données clés
Année de construction de la maison : 1984, année de construction de la cabane de jardin : 1986, Cubature de la maison (GVZ) : 936 m³, Cubure de la cabane de jardin (GVZ) : 40 m³, page du registre foncier : n° 437, cadastre n° 249, 1/4 de copropriété subjective en rem de la feuille 444, cadastre 249. Surface de vie nette : environ 173 m², surface brute : environ 268 m², surface terrestre : 1'339 m².
Construction solide, maçonnerie à double coque, nouvelles fenêtres en bois et métal (EgoKiefer) avec triple vitrage et barres de vitrage et volets en bois. Cuisinière électrique, chauffage par le sol à base d’eau, chaudière électrique de 300 litres.
Monte d’escalier, garage avec entraînement électrique. Cuisine de style campestre avec plan de travail en granit, lave-vaisselle, plaisselle à induction et congélateur réfrigérateur.
Revêtements de sol
Rez-de-chaussée : entrée, couloir, douche, cuisine, salle à manger avec sol en dalle.
Étage supérieur : Pièce et parvis avant avec un parquet stratifié à l’aspect bois. Salle de bain avec des assiettes.
