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Firstview

FOR SALE – Spacious single-family home with separate apartment – ideal for multi-generational households

Rooms5.5
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lenzburgerstrasse 11, 5103 Wildegg

Characteristics

Reference
1996610005-385
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
5.5
Balcony surface
25 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
652 m²
Net surface
201 m²
Volume
1,289 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

SOLD

Spacious single-family home with guest apartment – ideal for multi-generational households

This modern and spacious 5.5-room single-family home with a guest apartment is for sale at the idyllic village edge of Möriken-Wildegg.

The separate apartment in the basement makes the property ideal for a multi-generational household or for part-time rental (e.g. as a holiday home or AirBnB).

Highlights

  • Quiet, natural location by the village stream
  • Guest apartment with separate entrance
  • Open, modern kitchen (renovated in 2023)
  • Large terrace and well-tended garden
  • Clay stove for cozy winter evenings
  • Various uses possible (families, living & working, rental)

Room layout at a glance

Ground floor (main living area)

  • Entrance area with vestibule
  • Large bedroom
  • Bathroom
  • Open living and dining area
  • Modern kitchen (renovated in 2023)
  • Direct access to the outdoor area with parking spaces

First floor

  • Three bright bedrooms (ideal as bedrooms, children’s rooms or home offices)
  • Bathroom
  • Anteroom / staircase
  • Large terrace

Basement (guest apartment)

  • Separate entrance via the garden
  • Additional access via the main living area and basement
  • Spacious living/bedroom
  • Kitchen
  • Bathroom

Outdoor area

The lovingly landscaped garden invites you to linger:

A covered seating area, playground, gravel area and a small vegetable garden offer a variety of uses. The gently babbling village stream creates a particularly relaxed and natural atmosphere.

Paths with garden tiles, an asphalted forecourt, retaining walls and a wire mesh fence along the stream bed complete the well-maintained overall picture.

Further information

The house is in very good condition. The interior and floor plan meet today’s living standards.

Thanks to the well-thought-out design, the house offers privacy and independence for both living units – perfect for families who want to live together but still independently.

It is also possible to convert it into a two-family house without any problems.

An attractive home for families or multi-generational households – with plenty of space, modern equipment and a uniquely quiet, natural location.

Interested? Then we look forward to your contact!

VERKAUFT

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenhaushalt

Am idyllischen Dorfrand von Möriken-Wildegg steht dieses moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.

Dank der separaten Wohnung im Untergeschoss eignet sich die Liegenschaft perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die teilweise Vermietung (z. B. als Ferienwohnung oder AirBnB).

Highlights

  • Ruhige, naturnahe Lage am Dorfbach
  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • Offene, moderne Küche (renoviert 2023)
  • Grosse Terrasse und gepflegter Garten
  • Kachelofen für gemütliche Winterabende
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Wohnen & Arbeiten, Vermietung)

Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss (Hauptwohnbereich)

  • Eingangsbereich mit Windfang
  • Grosszügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche (2023 renoviert)
  • Direkter Zugang zum Aussenbereich mit Parkplätzen

Obergeschoss

  • Drei helle Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
  • Badezimmer
  • Vorzimmer / Treppenaufgang
  • Grosse Terrasse

Untergeschoss (Einliegerwohnung)

  • Separater Eingang über den Garten
  • Zusätzlicher Zugang über den Hauptwohnbereich und Keller
  • Grosszügiger Wohn-/Schlafraum
  • Küche
  • Badezimmer

Aussenbereich

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein:

Ein gedeckter Sitzplatz, Spielwiese, Kiesplatz und ein kleiner Gemüsegarten schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sanft plätschernde Dorfbach sorgt für eine besonders entspannte und naturnahe Atmosphäre.

Gehwege mit Gartenplatten, ein asphaltierter Vorplatz, Stützmauern und ein Maschendrahtzaun zum Bachbett runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Weitere Informationen

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innenausbau und Grundriss entsprechen den heutigen Wohnstandards.

Dank der durchdachten Bauweise bietet das Haus Privatsphäre und Unabhängigkeit für beide Wohneinheiten - perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch eigenständig leben möchten.

Auch ein Umbau in ein Zweifamilienhaus ist problemlos möglich.

Ein attraktives Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte - mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer einzigartig ruhigen, naturnahen Lage.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal