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Exterior view 1
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Interior view 6
Interior view 7
Plan
Exterior view 2
Exterior view 3
Exterior view 4
Rare opportunity

Detached country house with far-reaching views

Rooms6.5
Object PricePrice upon request
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Localisation

Fritz-Buserstrasse 13, 3428 Wiler b. Utzenstorf

Characteristics

Reference
LandhausWiler
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Latest renovations
2019
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Good
Ground surface
~ 729 m²
Gross living area
~ 263 m²
Useful surface
~ 386 m²
Number of toilets
2
Local tax
172 %
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A home that you will rarely find on the market!

This spacious country house in Wiler bei Utzenstorf impresses with its unique location, enormous potential for expansion and the stunning views all the way to the Alps. The 729 m² plot offers you a lot of privacy and space - adjacent to the agricultural zone, in a sunny location and at the end of a cul-de-sac with no through traffic.

Highlights at a glance

  • Spacious plot with 729 m²
  • Sunny, quiet location directly adjacent to the agricultural zone
  • At the end of a cul-de-sac - absolutely family-friendly
  • Double garage integrated directly into the house
  • Attractive expansion and design potential: Attic already prepared for additional living space
  • Stunning views all the way to the Alps
  • Living area High-rise ground floor

    • Covered entrance area 3.1 m²
    • Inviting entrance with stairs to the upper and lower floors 6.4 m²
    • Spacious living area with tiled stove, 41.7 m², access to the terrace
    • Kitchen-living room 11.5 m²
    • Winter garden 17.9 m², with access to the terrace
    • Room 13.4 m²
    • Room 9.4 m²
    • Terrace 18.3 m²

    Attic

    • Entrance area 6 m²
    • Attic (prepared for living space) 111.3 m²
    • Room (prepared for a bathroom) 7.4 m²

    Basement

    • Heated room 21.9 m²
    • Laundry room 11.8 m²
    • Bathroom with shower 9 m²
    • Corridor 10.6 m²
    • Basement 8 m²
    • Basement 7.8 m² (former tank room)
    • Multipurpose room with technology (heat pump)
    • Garage 23 m²
    • Garage 16.5 m²

    Outdoor area

    • Garden beds
    • Pergola
    • Terrace
    • Spacious lawn area

    Would you like to find out more or take a virtual tour of the house?
    We would be happy to help - we look forward to showing you this charming country house in person.

    See you soon in Wiler bei Utzenstorf!

    Wymobilien - Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Ein Zuhause, wie Sie es nur selten auf dem Markt finden!

Dieses grosszügige Landhaus in Wiler bei Utzenstorf überzeugt durch seine einzigartige Lage, das enorme Ausbaupotenzial und die traumhafte Weitsicht bis hin zu den Alpen. Die 729 m² grosse Parzelle bietet Ihnen viel Privatsphäre und Freiraum – angrenzend an die Landwirtschaftszone, sonnig gelegen und am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Grosszügige Grundstücksfläche mit 729 m²
  • Sonnige, ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Am Ende einer Sackgasse – absolut familienfreundlich
  • Doppelgarage direkt ins Haus integriert
  • Attraktives Ausbau- und Gestaltungspotenzial: Dachgeschoss bereits für zusätzlichen Wohnraum vorbereitet
  • Herrlicher Weitblick bis in die Alpen

Raumbeschrieb Hochparterre

  • Gedeckter Vorplatz 3.1 m²
  • Einladendes Entrée mit Treppe ins OG + UG 6.4 m²
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Kachelofen, 41.7 m², Zugang zur Terrasse
  • Wohnküche 11.5 m²
  • Wintergarten 17.9 m², mit Ausgang zur Terrasse
  • Zimmer 13.4 m²
  • Zimmer 9.4 m²
  • Terrasse 18.3 m²

Dachgeschoss

  • Vorplatz 6 m²
  • Dachboden (vorbereitet für Wohnraum) 111.3 m²
  • Zimmer (vorbereitet für ein Bad) 7.4 m²

Untergeschoss

  • Beheiztes Zimmer 21.9 m²
  • Waschküche 11.8 m²
  • Bad mit Dusche 9 m²
  • Korridor 10.6 m²
  • Keller 8 m²
  • Keller 7.8 m² (ehem. Tankraum)
  • Allzweckraum mit Technik (Wärmepumpe)
  • Garage 23 m²
  • Garage 16.5 m²

Aussenbereich

  • Gartenbeete
  • Pergola
  • Terrasse
  • Grosszügige Rasenfläche

Sie möchten mehr erfahren oder das Haus schon jetzt virtuell besichtigen?
Sehr gerne! Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Landhaus auch persönlich zeigen zu dürfen.

Auf bald in Wiler bei Utzenstorf!

Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Greenery
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Craft room
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Furnace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • To convert
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Unobstructed
  • Far view
  • Rural
  • Fields
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
393 m
7'
1'
Public transports
-
-
-
Primary school
-
-
-
Stores
-
-
-
Restaurants
430 m
10'
2'