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Location plan
New construction

New construction project with a view of the mountains 5 ½-room-DEFHs (A) in Wohlen

Rooms5.5
Living area144 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Trottenweg 8, 5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
5570719
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
319 m²
Living area
144 m²
Volume
1,191.9 m³
Secondary useful surface
73.8 m²
External surface
177.4 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The modern residential project with a view of the mountains is being built in an elevated location on Trottenweg in the heart of Wohlen

The old building on 8 Trottenweg, 5610 Wohlen will be replaced by two new, attractive 5 ½-room double family homes built to the latest ecological and sustainable standards using a concrete-wood hybrid construction method. The concrete-wood hybrid construction method uses concrete, steel and wood and combines the advantages of the individual materials. The hybrid construction method combines the advantages of the respective building system, requires less primary energy during production and ensures high comfort in use. A concrete-wood hybrid building has a shorter construction time, a better CO2 balance than pure concrete buildings and is therefore more ecologically sustainable.

Individual features of the house on the right (A)

5 ½ room-DEFH on plot A

  • Living space 144 m²
  • additional floor space in the basement and ground floor 73.8 m²
  • Living space incl. auxiliary rooms 217.8 m²
  • Plot 319 m²
  • Covered terrace on the ground floor 24.3 m²
  • Balcony on the ground floor 13.6 m²
  • Partially covered roof terrace 64.5 m²
  • Surroundings / Garden area 75 m²

Common features of the new construction project:

  • Double single-family homes in concrete-wood hybrid construction
  • Elegant, high-quality materialization to co-determine
  • Thoughtful room layout with floor-to-ceiling window fronts
  • Flooring on request in parquet and/or porcelain tiles
  • High-quality kitchen with cooking island
  • All louvered shutters electrically operated including outdoor awnings
  • Extensive green spaces with ground cover
  • Outdoor seating areas, terraces and paths in ceramic outdoor tiles (garage in percolation concrete blocks)
  • Heat generation with ecological brine/water heat pump (ground probe) for the provision of heating and hot water in the shared technical room in the basement
  • Photovoltaic system on the attic roof
  • Freecooling system in summer via floor heating
  • Comfort ventilation system with heat recovery
  • Connections Secomat drying devices in the drying room and washing machine / tumbler
  • Water softener with ion exchange column and regenerating salt container
  • Two separate double garages with direct access to the house
  • The forecourt offers parking spaces for up to 2 vehicles each
  • Basic planting of the garden area
  • Quiet location in a grown, family-friendly residential area on a hillside with a south-west orientation
  • Shopping, gastronomy, kindergarten and schools within a few minutes’ reach
  • Varied leisure activities and idyllic recreational areas right on the doorstep
  • Good connection to the transport network

The start of the new construction project is scheduled for spring 2026. The houses will be ready for occupancy from summer 2027. Expansion wishes can be taken into account.

We look forward to hearing from you!

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge

Die Altbauliegenschaft am Trottenweg 8, 5610 Wohlen wird durch zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise ersetzt. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.

Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A)

5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A

  • Wohnfläche 144 m²
  • zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m²
  • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m²
  • Parzelle 319 m²
  • Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m²
  • Balkon im EG 13.6 m²
  • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m²
  • Umgebung / Gartenfläche 75 m²

Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts:

  • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise
  • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen
  • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten
  • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel
  • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen
  • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung
  • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen)
  • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG
  • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach
  • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung
  • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler
  • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter
  • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus
  • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge
  • Grundbepflanzung der Gartenanlage
  • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
  • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre
  • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz

Der Start der Neubaurealisierung ist auf Frühling 2026 geplant. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit. Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric garage door
Exposure
  • Optimal
  • All day