Dreamy residential location with panoramic views – only minimal additional costs

Rooms7.5

Object PriceCHF 1,495,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference

42314b63-bc7c-11f0-89d7-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathroom

Latest renovations

2021

Rooms

7.5

Ground surface

439 m²

Volume

965 m³

Useful surface

273 m²

Description

Text translated from german, see original.

Welcome to your new home in one of the region’s most sought-after residential areas! This exquisite semi-detached house combines idyllic tranquility with modern living comfort and high-quality features. Here, you will experience a harmonious interplay of stylish design and thoughtful functionality.

The heart of the house is the spacious living and dining area, which is equipped with a new, open kitchen. This impresses with an elegant cooking island, an induction cooker, a modern oven, steamer, warming drawer and high-quality V-Zug electrical appliances. Here, you can not only create culinary masterpieces, but also spend unforgettable evenings with friends and family.

Leave your everyday life behind and enjoy relaxing hours in the light-flooded conservatory or in front of the crackling fireplace in the living room. The innovative ground-source heat pump in combination with the underfloor heating ensures a comfortable room climate all year round. In addition, the 14 kW panel roof and the 12 kW battery with ground-source coupling for the water boiler as well as the e-car charging station guarantee a sustainable and environmentally friendly energy supply.

The house offers a bathroom and a guest WC, both with windows for optimal ventilation. The master bedroom boasts a fine parquet floor and its own balcony, while two further children’s bedrooms on the same floor offer ample space for the little ones. On the top floor, you will find two additional rooms as well as a spacious attic room that offers a wide range of uses – whether as an office, hobby room or guest room.

The basement offers a practical cellar, a laundry room and technical rooms. The spacious garage has space for up to three cars and has direct access to the house. An additional outdoor parking space rounds off the offer.

Highlights:

- Superb residential location with unobstructed panoramic views

- High-quality, modern kitchen with cooking island and V-shaped electric appliances

- Geothermal heat pump and underfloor heating

- 14 kW solar panel roof and 12 kW battery storage system

- Light-filled conservatory

- Fireplace in the living room

- Elegant parquet flooring in the master bedroom

- 3 bedrooms (including master bedroom with balcony)

- 2 additional rooms in the attic

- Spacious attic room

- Modern bathroom and guest WC

- Space for up to 3 cars with direct access to the house

- Modern living comfort in an idyllic location

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region! Diese exquisite Doppelhaushälfte vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer neuen, offenen Küche ausgestattet ist. Diese beeindruckt mit einer eleganten Kochinsel, einem Induktionsherd, einem modernen Ofen, Steamer, Wärmeschublade und hochwertigen V-Zug Elektrogeräten. Hier können Sie nicht nur kulinarische Meisterwerke kreieren, sondern auch unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder vor dem knisternden Kamin im Wohnzimmer. Die innovative Erdsonde-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima. Zudem garantieren das 14 kW Paneldach und die 12 kW Akkubatterie mit Erdsondenkopplung für den Wasserboiler sowie die E-Autoladestation eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung.

Das Haus bietet ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide mit Fenstern für optimale Belüftung. Das Elternschlafzimmer besticht durch edlen Parkettboden und einen eigenen Balkon, während zwei weitere Kinderzimmer auf derselben Etage ausreichend Platz für die Kleinen bieten. In der obersten Etage erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer sowie ein geräumiges Attikazimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das Untergeschoss bietet Ihnen einen praktischen Keller, einen Waschraum sowie Technikräume. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Ein zusätzlicher Außenparkplatz rundet das Angebot ab.

Highlights:

- Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick

- Hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel und V-Zug Elektrogeräten

- Erdsonde-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

- 14 kW Paneldach und 12 kW Akkubatterie

- Lichtdurchfluteter Wintergarten

- Cheminée im Wohnzimmer

- Edler Parkettboden im Elternschlafzimmer

- 3 Schlafzimmer (inkl. Elternschlafzimmer mit Balkon)

- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss

- Geräumiges Attikazimmer

- Modernes Badezimmer und Gäste-WC

- Platz für bis zu 3 Autos mit direktem Zugang zum Haus

- Moderner Wohnkomfort an idyllischer Lage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Conveniences

Neighbourhood

Child-friendly

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking

Inside conveniences

Decorative fireplace
Animals allowed

View

Panoramic

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