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“Äs ideaus Huus mit gnuä Platz i familiefründlecher Umbäbig für aui, wo chöi rächne”

Rooms5.5
Living area135 m²
Object PriceCHF 740,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grüttermatt 15 , 3472 Wynigen, Switzerland, 3472 Wynigen

Characteristics

Reference
Mühlemann Immobilen AG
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1998
Latest renovations
2020
Rooms
5.5
Ground surface
415 m²
Living area
135 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Äs Dörfli im Dörfli

The “Grüttermatt” is a housing estate with about 20 single-family homes. Most of them are assembled, ours is one of the few independent ones. In this neighborhood, your children can skate and ride their bikes in the streets without danger. The large playground is also ideal for letting off steam and for adventurous activities.

The village center with all school levels, with various shops as well as restaurants and the train station is just a few steps away.

Viu Platz in and around the Huus

Our single-family house is located on the edge of the neighborhood. Behind the house there are plenty of covered and uncovered parking spaces for two- and four-wheelers.

In the large garden in front of and next to the house, you can garden, play or simply relax and unwind.

The living space is divided over three floors. The open and bright ground floor is used for living, cooking and eating. The guest toilet with shower is also conveniently located here. The upper floor is divided into three bedrooms and another bathroom, this time with a bathtub. The largest room, which can be used in many different ways, is located in the attic.

Move in instead of renovating and renovating for a long time

Before moving in, a few painting jobs and the replacement of the carpet in the four rooms are sufficient. Otherwise, no further renovation or investment is necessary. This applies in particular to the heating. For five years now, the heating has been provided by an environmentally friendly and efficient air-water heat pump.

Dr. Gwunger has woken up?

Do you like living in a village where people know each other and still greet each other? Do you prefer to move in immediately rather than renovating and renovating for a long time? Have you noticed the excellent price-performance ratio? Then don’t hesitate to request our detailed sales documentation or contact us for a viewing. We look forward to hearing from you.

Äs Dörfli im Dörfli

Le « Grüttermatt » est un lotissement d’une vingtaine de maisons unifamiliales. La plupart sont assemblés, le nôtre est l’un des rares indépendants. Dans ce quartier, vos enfants peuvent faire du patin à roulettes et du vélo dans les rues sans danger. La grande aire de jeux est également idéale pour se défouler et vivre des aventures.

Le centre du village avec tous les niveaux scolaires, avec divers commerces ainsi que des restaurants et la gare est à seulement quelques pas.

 

Viu Platz dans et autour de la Huus

Notre maison individuelle est située en bordure du quartier. Derrière la maison, il y a beaucoup de places de parking couvertes et découvertes pour les deux-roues et les quatre-roues.

Dans le grand jardin devant et à côté de la maison, vous pouvez jardiner, jouer ou simplement vous prélasser et vous détendre.

L’espace de vie est réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée ouvert et lumineux est utilisé pour vivre, cuisiner et manger. Les toilettes invités avec douche sont également pratiques ici. L’étage supérieur est divisé en trois chambres et une autre salle de bains, cette fois avec baignoire. La plus grande pièce, qui peut être utilisée de plusieurs façons, se trouve dans le grenier.

 

Il suffit d’emménager, au lieu de rénover et de rénover longtemps

Avant d’emménager, quelques travaux de peinture et le remplacement de la moquette dans les quatre pièces suffisent. Sinon, aucune autre rénovation ou investissement n’est nécessaire. Cela s’applique en particulier au chauffage. Depuis cinq ans, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau efficace et respectueuse de l’environnement.

 

Le Dr Gwunger s’est réveillé ?

Aimez-vous vivre dans un village où les gens se connaissent et se saluent encore ? Vous préférez emménager immédiatement plutôt que de rénover et de rénover pendant une longue période ? Avez-vous remarqué l’excellent rapport qualité-prix ? Alors n’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée ou à nous contacter pour une visite. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage