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Superb 5.5-room family house in a gable

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
720635c3-13db-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1987
Latest renovations
2011
Rooms
5.5
Garden surface
375 m²
Net surface
162 m²
Terrace surface
20 m²
Useful surface
200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Situation
Located in a quiet and sought-after residential area, just a stone’s throw from Yverdon, this charming contiguous gabled house enjoys a privileged setting and a large private garden of over 370 m², a real asset for a family.

Perfectly maintained, the house was extensively renovated in 2011, guaranteeing comfort and serenity for years to come.

Layout
The ground floor offers a large, convivial kitchen, a dining room and a spacious, light-filled living room, which opens directly onto the terrace and garden. A bathroom with shower completes this level.

Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms and a bathroom with a bathtub.

The attic, which has been converted into living space, is particularly bright thanks to two large Velux windows, and offers additional space that can be adapted to your needs: an additional bedroom, an office, a workshop or storage space.

Outdoors and garden
The house has a beautiful flat garden of over 370 m², which is rare for this type of property.
An ideal space for children, outdoor dining, gardening or simply to enjoy the surrounding peace and quiet. The garden can be accessed directly from the kitchen.

The terrace, which can be accessed directly from the living room, naturally extends the living spaces outdoors.

Parking
Two parking spaces in a row and a carport are included in the sale, providing comfort and practicality for everyday life.

Contact: Danny Caldas – 079 306 65 96 – danny@maillard-immo.ch

Situation
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas d'Yverdon, cette charmante maison contiguë en pignon bénéficie d'un cadre privilégié et d'un grand jardin privatif de plus de 370 m², un véritable atout pour une famille.

Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet d'importants travaux en 2011, lui garantissant confort et sérénité pour les années à venir.

Distribution
Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains avec douche complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Les combles aménagés, particulièrement lumineux grâce à deux grands Velux, offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, atelier ou espace de rangement.

Extérieurs et jardin
La maison profite d'un magnifique jardin plat de plus de 370 m², rare pour ce type de bien.
Un espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Un accès au jardin est directement possible depuis la cuisine. 

La terrasse, accessible directement depuis le séjour, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

Stationnement
Deux places de parc en enfilade ainsi qu'un couvert à voiture sont compris dans la vente, offrant confort et praticité au quotidien.

Contact : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains