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Single family house with 6.5 rooms on sale in ZH, Wallisellen - 189 m²

A home to arrive: 61/2-room detached house with sunny garden

Rooms6.5
Living area189 m²
Object PriceCHF 2,495,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lägernstrasse 7 B, 8304 ZH, Wallisellen

Characteristics

Reference
e7e9d2fe-8991-4374-a881-c96176e4e02e
Availability
To agree
Year of construction
1997
Latest renovations
2010
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
14 m²
Heating type
Gas
Ground surface
433 m²
Living area
189 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wallisellen erwartet Sie dieses attraktive 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Garten, viel Privatsphäre und insgesamt fünf Parkplätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Glattalbahn machen diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien.


Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss bieten viel Platz für Wohnen, Homeoffice und Freizeit.


Die Bilder zeigen die Räume nach einer sanften Renovation. Käufer profitieren von maximaler Flexibilität:

  • CHF 2'495'000 im heutigen Zustand. Die Käufer übernehmen die gewünschten Renovationen selbst und können Materialien, Ausbau und Gestaltung vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
  • CHF 2'560'000 inklusive der in den Visualisierungen dargestellten sanften Renovation, ausgeführt durch den Verkäufer vor der Übergabe.


Weitere Highlights:

  • Ruhiges Wohnquartier
  • Grosser, sonniger Garten
  • Komfortable Bodenheizung im gesamten Haus
  • Hochwertiges Doppelschalenmauerwerk
  • Schallschutzisoliertes Dach
  • Isolierverglasung (Alu/Holz)
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Insgesamt 5 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz und 4 Aussenparkplätze)
  • Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Der Kaufpreis wurde sowohl von der Zürcher Kantonalbank als auch von der UBS im Rahmen ihrer Bewertungen bestätigt. Damit sind beste Voraussetzungen für eine attraktive Finanzierung gegeben.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause in Wallisellen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Aussenparkplatz, Waschmaschine, Haustiere erlaubt, Solaranlage Thermik, Glasfaseranschluss, Bodenheizung, Doppelschalenmauerwerk, Schallschutzisoliertes Dach, Isolierverglasung Alu/Holz, Lamellenstoren elektrisch, Tumbler, Tiefgarage

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply

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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Dübendorf - 166 m²

Price upon request
8600 Dübendorf
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Seltene Gelegenheit im beliebten "Three Point" Projekt - Luxus über den Dächern (33. Etage)
Willkommen im "Three Point" in Dübendorf, dem höchsten Wohnprojekt der Schweiz und einem der architektonisch markantesten Bauwerke der Region Zürich. Die drei eindrücklichen Türme, zwischen 100 und 113 Metern hoch, stehen für urbanen Lifestyle, zeitlose Architektur und höchsten Wohnkomfort, direkt beim Bahnhof Stettbach im aufstrebenden Quartier Hochbord. Diese exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit 166 m² Wohnfläche liegt im 33. Obergeschoss des Tower C, nur drei Stockwerke unterhalb der Turmspitze. Eine Höhenlage, wie sie in dieser Form nur äusserst selten am Markt zu finden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, 54 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche und eleganter Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf den Greifensee, die umliegenden Wälder und das Glatttal bis zu den fernen Bergketten, eine Weitsicht, die aus dieser Höhe ihresgleichen sucht. Direkt angrenzend liegt die...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Zürich - 178 m²

Price upon request
8005 Zürich
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4.5 Zi. + 5.5 Zi. Flusswohnungen in Zürich, Unterengstringen und Vogelsang - Kein Seeanstoss aber direkt an der Limmat
4.5 Zi. + 5.5 Zi. Wohnungen am Wasser mit unverbaubarer Sicht auf die Limmat Wohnung Nr. 1 - 5.5 Zi. Etagen-Whg. in 8005 ZÜRICH/ZH *****VERKAUFT***** - Direkte, unverbaubare Sicht auf die Limmat - ca. 150m2 Wohnfläche - Balkon mit 13m2 - 1 Garagenplatz - Bezugstermin per Dezember 2026 - Die Wohnung ist zwischenzeitlich verkauft WEITERERE FLUSSWOHNUNGEN Wohnung Nr. 2 - 5.5 Zi. Attika-Whg. in 8103 Unterengstringen/ZH - Nähe Limmat mit unverbaubarer Limmatsicht - 173m2 Wohnfläche - 3 Terrassen mit 111m2 - 2 Garagenplätze - Cheminée - Frisch saniert - Neues Dach - Verkaufspreis, Fr. 2'490'000.- - Bezugstermin, Ende 2026 / anfangs 2027 Wohnung Nr. 3 - 4.5 Zi. Terrassen-Whg. in 5412 Vogelsang/AG - Direkt an die Limmat angrenzende Wohnung mit unverbaubarer Sicht auf und über die Limmat - 127m2 Wohnfläche - Raumhöhe ca. 2.80m - Qualitativ hochstehender Innenausbau - 35m2 grosse Terrasse und Balkon mit 8m2 - Frisch saniert - Verhandlungspreis, Fr. 1'290'000.- -...
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Attic flat

Attic flat with 5.5 rooms on sale in Ebmatingen - 164 m²

CHF 2,280,000.-

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Single family house

Single family house with 6 rooms on sale in Zürich - 131 m²

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8046 Zürich
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