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Interior view 7

Single family house

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 734,800.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

zone, 74160 Neydens FR

Characteristics

Reference
SH/MC 2291
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1997
Rooms
5
Bedrooms
4
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
1,014 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Agency : Millenium Properties

Ref : SH/MC 2291

Exclusive:

Located in Neydens (74160), in a quiet and sought-after residential area, this property offers an ideal living environment for families looking for comfort, tranquility and proximity to the Swiss border.


This detached house with a surface area of 140M2 built on a plot of more than 1000m2 consists of:


On the garden level:

- Entrance with storage

- Large bright living room with large bay window opening onto a terrace and a beautiful wooded garden

- A bedroom that can also be used as an office


On the first floor:

- Two bedrooms

- A bathroom

- A master bedroom with dressing room and shower room, toilet

Ground floor:

- Three cellars

- Laundry / technical room

- Two-car garage

Exterior:

- Large south-facing terrace

- Fenced garden.

- Parking spaces

The house is close to all amenities (schools, shops, transport, etc.)

Just 3 minutes from the A40 motorway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs posts, it enjoys a privileged location for cross-border workers working in Geneva.


Sale price: 785,000 euros agency fees included

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties

Réf : SH/MC 2291

En exclusivité:

Située à Neydens (74160), dans un lotissement résidentiel calme et prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec la frontière suisse. 


Cette maison individuelle d'une superficie de 140M2 construit sur un terrain de plus de 1000m2 se compose ainsi :


Au Rez de jardin :

- Entrée avec rangements

- Grand séjour lumineux avec de belle baie vitrée donnant  une terrasse et un beau jardin arboré

- Une chambre pouvant également être un bureau

- Une salle de douche, wc


A l’étage :

- Deux chambres 

- Une salle de bain

- Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc 

Rez de chaussée:

- Trois caves

- Coin Buanderie / Local technique

- Un garage deux voitures

Extérieur :

- Grande terrasse exposée plein Sud

- Jardin clôturé.

- Places de parking 

La maison est proche de toutes commodités(écoles, commerces, transports…)

À seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour les frontaliers travaillant à Genève. 


Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

 

 

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Conveniences

Outside conveniences
  • Shed
Inside conveniences
  • Garage
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
491 m
9'
9'
2'
Primary school
915 m
15'
15'
3'
Stores
741 m
13'
13'
2'
Restaurants
412 m
7'
7'
1'