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Interior view 7

Exclusive: Family Home with Large Garden in Neydens

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 724,100.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

zone, 74160 Neydens FR

Characteristics

Reference
SH/MC 2291
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1997
Rooms
5
Bedrooms
4
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
1,014 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Agency: Millenium Properties

Ref: SH/MC 2291

Located in Neydens, this detached house offers an ideal living environment for families seeking comfort, serenity and immediate proximity to the Swiss border.

Situated on a 1,000 m² plot of land, this house has a living area of approximately 140 m² and is attractive for its generous volumes, light and green surroundings.

Ground floor

  • Entrance with storage space
  • Spacious living room bathed in light thanks to large windows opening onto the terrace and the landscaped garden
  • Bedroom that can be used as a office or guest room
  • Shower room with WC

First floor

  • Two comfortable bedrooms
  • Bathroom
  • Master suite with dressing room, shower room and private WC

Ground floor

  • Three cellars offering beautiful storage spaces
  • Laundry room / technical room
  • Double garage allowing two vehicles to be parked

Exterior

  • Large south-facing terrace, ideal for enjoying the sunshine

  • Surrounded by a closed, landscaped and perfectly maintained garden
  • Several outdoor parking spaces

The house is located in the immediate vicinity of all amenities: schools, shops and public transport.


Its location is particularly strategic, just 3 minutes from the A40 motorway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs, a major asset for frontier workers working in Geneva.

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties

Réf : SH/MC 2291

Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Rez-de-jardin

  • Entrée avec rangements
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré
  • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’amis
  • Salle de douche avec WC

À l’étage

  • Deux chambres confortables
  • Une salle de bain
  • Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs

Rez-de-chaussée

  • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage
  • Coin buanderie / local technique
  • Garage double permettant de stationner deux véhicules

Extérieurs

  • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours
  • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu
  • Plusieurs places de stationnement extérieures

La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.


Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.

Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

+33 6 02 04 22 93
mathilde@milleniumproperties.ch

 

 

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Conveniences

Outside conveniences
  • Shed
Inside conveniences
  • Garage
  • Fireplace

Distances

 
Public transports
491 m
9'
9'
2'
Primary school
915 m
15'
15'
3'
Stores
741 m
13'
13'
2'
Restaurants
412 m
7'
7'
1'