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Firstview
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Superb Villa 10 minutes from the center of Annecy

Rooms7
Living area525 m²
Object PriceCHF 2,893,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

zone, 74540 Chapeiry FR

Characteristics

Reference
MC/MP 2434
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
6
Rooms
7
Bedrooms
6
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
9,000 m²
Living area
525 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Agency: Millenium Properties

Ref: MC/MP 2434

Just a few minutes from the center of Annecy, this exceptional property is nestled in a preserved and discreet natural environment. It extends to the heart of a landscaped park enclosed by a fence of about 9,000 m², of which 6,000 m² are buildable (PLU and detailed information on request)

Accessible by an elegant tree-lined driveway, the property offers a remarkable arrival and an intimate setting, without any neighboring buildings, enhanced by beautiful trees and a carefully maintained garden. The generous volumes, the light-filled reception areas and the quality of the finishes create a living space that is both elegant and comfortable.

The property has several suites, spaces dedicated to work and leisure, as well as a separate guest suite. Outside, you will enjoy a swimming pool, a guest house with summer kitchen and garages offering many possibilities for development.

Ideally located, close to the motorway and only twenty minutes from Lake Annecy, this discreet address will appeal to customers seeking peace, exclusivity and luxury.

This villa offers several perspectives: main or secondary residence, guest house project, or even an opportunity for a property developer wishing to develop the constructible potential of the land.

Price: 3,144,000 € agency fees included

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties

Réf: MC/MP 2434

À quelques minutes du centre d’Annecy, cette propriété d’exception se niche dans un environnement naturel préservé et discret. Elle s’étend au cœur d’un parc paysager clos d’environ 9 000 m², dont 6 000 m² constructibles (PLU et informations détaillées sur demande)

Accessible par une élégante allée arborée, la demeure offre une arrivée remarquable et un cadre intime, sans vis-à-vis, sublimé par de belles essences et un jardin soigneusement entretenu. Les volumes généreux, les espaces de réception baignés de lumière et les prestations de qualité créent un lieu de vie à la fois élégant et confortable.

La propriété dispose de plusieurs suites, d’espaces dédiés au travail et aux loisirs, ainsi que d’une suite invités indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une dépendance avec cuisine d’été et de garages offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement vingt minutes du lac d’Annecy, cette adresse confidentielle séduira une clientèle en quête de calme, d’exclusivité et de standing.

Cette villa offre plusieurs perspectives : résidence principale ou secondaire, projet de chambres d’hôtes, ou encore opportunité pour un marchand de biens souhaitant valoriser le potentiel constructible du terrain.

Prix : 3 144 000 € honoraires d'agence inclus

Contact :


Mathilde Cassard
+41 79 262 70 61

mathilde@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Distances

 
Public transports
39 m
1'
1'
1'
Primary school
1.66 km
47'
47'
6'
Stores
5.24 km
1h33
50'
9'
Restaurants
1.71 km
38'
38'
4'