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Quiet living, living close to the city – your new home in Altstetten!

Rooms5.5
Living area108 m²
Object PriceCHF 2,050,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Wickenweg 23, 8048 Zürich

Characteristics

Reference
fe0def8c-fb67-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1946
Latest renovations
2020
Rooms
5.5
Ground surface
196 m²
Living area
108 m²
Volume
570 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.


This well-maintained 5 ½-room terraced single-family house was built in 1947 in solid masonry and has been maintained and renovated on an ongoing basis. It offers solid construction, a functional room layout and interesting potential for individual development. The property extends over two residential floors and is fully basemented.

Room layout (brief overview)
  • Ground floor: Entrance, corridor, living room, dining room, separate kitchen, additional room (e.g. office), WC with shower
  • First floor: Three bedrooms, bathroom, storage space, corridor
  • Basement: Cellar, laundry and technical room, storage room, corridor


Equipment & Technology
  • High-quality Swiss steel kitchens with timeless design
  • Two wet rooms
  • Practical built-in cupboards and plenty of storage space
  • Beautiful flooring (parquet)
  • Heating: Environmentally friendly air-water heat pump, heat distribution via radiators
  • One carport parking space


Renovations & Investments

Between 2006 and 2020, a total of around CHF 237,000 was invested, including:
  • Complete renovation and interior refurbishment (2006) including kitchen (Forster), sanitary facilities, electrical work
  • Roof insulation and roof/window work (2007)
  • Garden (2007)
  • Bathroom renovations ground floor (2012) and first floor (2008)
  • Renovation of dormer windows, replacement of roof windows (2010)
  • Replacement of windows on first floor including external roller shutters (2015)
  • Replacement of heating system with air-water heat pump (2020)
  • Ongoing maintenance and renovation work inside and out


These investments have made a significant contribution to the current state of maintenance and the value of the property.

Sale price

Negotiation basis CHF 2,050,000.--. The sale price has been bank-verified.

Come and see the unique charm of this property for yourself – we look forward to hearing from you!


Dieses gepflegte 5 ½-Zi.-Reiheneinfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise erstellt und laufend unterhalten sowie gezielt erneuert. Es bietet eine solide Bausubstanz, eine funktionale Raumaufteilung und interessantes Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist vollständig unterkellert. 

Raumaufteilung (Kurzüberblick)
  • Erdgeschoss: Entrée, Gang, Wohnen, Essen, separate Küche, zusätzliches Zimmer (z. B. Büro), WC mit Dusche
  • Obergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, Stauraum, Gang 
  • Untergeschoss: Keller, Wasch- und Technikraum, Abstellraum, Gang


Ausstattung & Technik
  • Hochwertige Schweizer Stahlküchen mit zeitlosem Design
  • Zwei Nasszellen
  • Praktische Einbauschränke und viel Stauraum
  • Schöne Böden (Parkett)
  • Heizung: Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Ein Carport-Parkplatz


Erneuerungen & Investitionen

Zwischen 2006 und 2020 wurden insgesamt rund CHF 237'000 investiert, unter anderem:
  • Kompletter Umbau und Innensanierung (2006) inkl. Küche (Forster), Sanitär, Elektro
  • Dachisolation und Dach-/Fensterarbeiten (2007)
  • Garten (2007)
  • Badumbauten EG (2012) und OG (2008)
  • Lukarne Renovation, Dachfensterersatz (2010)
  • Fensterersatz im OG inkl. Aussenrollläden (2015)
  • Heizungsersatz auf Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)
  • Laufende Unterhalts- und Ausbauarbeiten innen und aussen


Diese Investitionen tragen wesentlich zum heutigen Unterhaltungszustand und zur Werthaltigkeit der Liegenschaft bei.

Verkaufspreis

Verhandlungsbasis CHF 2'050'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft. 

Lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly