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Charming 5½-room garden apartment with conservatory

Rooms5.5
Living area135 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 920,000.-
AvailabilitySummer 2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Baumgartenweg 13, 6218 Ettiswil

Characteristics

Reference
5694748
Availability
Summer 2026
Bathroom
1
Latest renovations
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Living area
135 m²

Number of parkings

Interior
1 | CHF 40,000.- not included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Ready for occupancy from summer 2026: The existing single-family home is being converted into a stylish multi-family home with three attractive residential units. The garden apartment on the ground floor will be retained and carefully modernized as part of the overall renovation, while the two upper floors will be newly built. A staircase with a lift provides convenient, independent access to all apartments.

The 5½-room apartment offers bright, family-friendly living with three bedrooms plus an office. The open living and dining area and a light-flooded conservatory create additional space for relaxation, work or enjoyment. Direct access to the private garden extends the living space outdoors and provides privacy. The property is located in an attractive residential area: a quiet, well-maintained neighborhood with plenty of greenery and short walking paths – ideal for families and those seeking peace and quiet.

Each residential unit has two parking spaces – a garage and a front yard (additional CHF 40,000) – as well as its own cellar. The building impresses with its modern facade design, energy-efficient construction and a high-performance photovoltaic system on the roof.

Please contact us. We would be happy to provide you with more information about the new construction project and the garden apartment. We look forward to hearing from you.

Ab Sommer 2026 bezugsbereit: Aus dem bestehenden Einfamilienhaus entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohneinheiten. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss bleibt erhalten und wird im Rahmen der Gesamterneuerung sorgfältig modernisiert, während die beiden oberen Geschosse neu erstellt werden. Ein Treppenhaus mit Lift sorgt für bequemen, unabhängigen Zugang zu allen Wohnungen.

Die 5½-Zimmer-Wohnung bietet helles, familienfreundliches Wohnen mit drei Zimmern plus Büro. Der offene Wohn- und Essbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder Geniessen. Der direkte Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Privatsphäre. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage: ein ruhiges, gepflegtes Quartier mit viel Grün und kurzen Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Parkplätze  - Garage und Vorplatz (zus. CHF 40'000.–) sowie einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude überzeugt durch moderne Fassadengestaltung, energieeffiziente Bauweise und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zum Neubauprojekt und der Gartenwohnung zu. Wir freuen uns auf Sie.