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Light, peace and panorama – your home in Meggen

Rooms3.5
Living area129 m²
FloorGround floor
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
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www.dv-immo.ch

Localisation

Sonnhalde 5, 6045 Meggen

Characteristics

Reference
5770012
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Total number of floor
1
Flats
5
Number of levels for the real asset
4
Number of terraces
1
Ceiling height
2.50 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
8 m²
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Living area
129 m²
Terrace surface
25 m²
Number of toilets
2
Reservation deposit
CHF 50,000.-

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Meggen
Meggen, with its idyllic location above Lake Lucerne, is one of the most sought-after residential areas in Central Switzerland. The municipality impresses with its elevated location, excellent sun exposure and proximity to the city of Lucerne.

Meggen is attractive in terms of taxes and is close to nature. Shopping facilities, schools, a wide range of leisure activities and very good transport links by bus, train and boat ensure a high quality of life. The combination of peace and quiet, nature and proximity to the city makes Meggen an ideal place to live for people with high standards.

Ground floor apartment with far-reaching views and an alpine panorama
This spacious 3.5-room garden apartment is located in a slightly elevated and quiet location. The apartment impresses with a well-thought-out floor plan and a clear, functional room layout. High ceilings and large windows provide plenty of light in the living and dining area, while a fireplace creates a cozy atmosphere. The adjacent kitchen is functionally designed and fits harmoniously into the living area.

From the living area you can access the covered terrace with access to the spacious green area. Here you can enjoy peace, plenty of sun and a wonderful panoramic view of the Alps – an ideal place to relax and unwind.

The bedroom with integrated dressing room offers a pleasant retreat. Another room is ideal as a children’s room, guest room or home office. A bathroom with shower and WC and a separate guest WC complete the range of rooms.

A special highlight is the heated and expanded additional room with versatile uses. The apartment is complemented by a basement room and a utility room. Two parking spaces in the garage can be purchased.

A home to arrive at, relax in and feel good in – ideal for people who value peace, views and living quality.

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Willkommen in Meggen

Meggen mit seiner traumhaften Lage oberhalb des Vierwaldstättersees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre erhöhte Lage, eine hervorragende Besonnung sowie die Nähe zur Stadt Luzern.

Meggen ist steuerlich attraktiv und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Schiff sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht Meggen zu einem idealen Wohnort für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Erdgeschosswohnung mit Weitblick und alpinem Panorama

An leicht erhöhter und ruhiger Lage befindet sich diese grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Überhohe Räumen und grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht im Wohn- und Essbereich, ein Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zur grosszügigen Grünfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, viel Sonne sowie eine herrliche Weitsicht mit alpinem Panorama – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet ein angenehmes Rückzugsambiente. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte und ausgebaute Zusatzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Einstellhallenparkplätze können dazu erworben werden.

Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen – ideal für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Wohnqualität schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
Outside conveniences
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Fireplace
  • Bright/sunny
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Station
280 m
7'
7'
3'
Public transports
226 m
4'
4'
2'
Nursery school
137 m
5'
5'
2'
Stores
702 m
12'
12'
3'
Post office
794 m
13'
5'
3'
Bank
751 m
13'
6'
3'
Restaurants
224 m
5'
5'
2'
Park / Green space
769 m
14'
14'
5'