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Beautiful 3.5 room ground floor apartment adjacent to agricultural zone

Rooms3.5
Living area64 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 463,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Mühlestrasse 34c, 3362 Niederönz

Characteristics

Reference
3.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Niederönz
Availability
To agree
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Living area
64 m²
Charges
CHF 190.-/month (instalment)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The 3½ room apartment on the ground floorfor sale is ideally suited to the needs of different living situations.

The apartment is equipped with large windows which provide plenty of light and wonderful views of the outside. The apartment is particularly impressive due to its well-planned layout and high-quality finish.The beautiful loggia-style terrace with a small outdoor seating area invites you to enjoy nature right next to the agricultural zone.The basement can be reached via the lift or the stairs and is home to the separate laundry room and separate cellar which belong to the apartment. The hobby room and garage which are available for general use are also located in the basement.

The utility costs for the apartment are very low thanks to the cleverly controlled energy management of the solar collectors, PV system and the own storage system, with a total of around 190.- CHF per month for all utility costs including electricity (no additional electricity costs anymore)!

3.5 room ground floor apartment with separate laundry room and additional separate cellar space CHF 463,000.-. Additionally Garage space 35,000.- with prepared e-mobility

Would you like to know more about this apartment? Please contact us. We would be happy to answer any questions you may have and arrange a viewing of the apartment.

Die zum Verkauf stehende 3½ Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, ist auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebenssituationen ideal zugeschnitten.

Die Wohnung ist mit grossflächigen Fenstern ausgestattet was viel Licht und herrliche Blicke nach draussen verschafft. Speziell überzeugt die Wohnung durch ihre gute Raumaufteilung und ihren hochwertigen Ausbaustandard.Die schöne Loggia-Terrasse mit einem kleinen Sitzplatz im Freien, lädt zum Geniessen der Natur direkt an der Landwirtschaftszone ein.Mit Lift oder über die Treppe ist das Untergeschoss erreichbar wo sich der separate zur Wohnung gehörende Waschraum und der separate Keller befindet. Der zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung stehende Hobbyraum und die Einstallhalle befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Die Nebenkosten der Wohnung fallen durch das geschickt gesteuerte Energiemanagement von Solarkollektoren, PV-Anlage und dem eigenen Speicher, sehr gering aus mit ca. 190.- Fr/Mt für gesamte Nebenkosten inkl. Elektrizität (keine zusätzlichen Stromkosten mehr)!

3.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Waschraum und zusätzlich eigenem Kellerraum CHF 463'000.-. Zusätzlich Einstellhallenplatz 35'000.- mit vorbereiteter E-Mobilität

Möchten Sie mehr wissen über diese Wohnung? Melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Residential area
  • Shopping street
  • Railway station
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Bench
  • Quiet
  • Loggia
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Secomat
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • West
View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Rural
Style
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)

Distances

 
Public transports
730 m
14'
14'
4'
Primary school
630 m
9'
9'
4'