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Exterior view 3
Exterior view 4

Storey apartment with 4.5 rooms on sale in Nussbaumen AG - 124 m²

Garden Dream – Your new home in autumn!

Rooms4.5
Living area124 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Characteristics

Reference
5504355
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
124 m²
Terrace surface
90 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This apartment impresses with its well-thought-out, open-plan concept and a cozy atmosphere. Large windows let in plenty of light and create an airy, friendly living space – ideal for anyone looking for a home with a sense of lightness and warmth.

The seamless transition between the living, dining, and cooking areas creates a spacious atmosphere and invites you to spend time together. The elegant country-style oak flooring adds a natural, stylish touch to the interior and makes each room a unique and inviting retreat.

A real highlight of this apartment is the large, private garden area: lovingly nestled into the surroundings, it offers you space for relaxation, enjoyment, and sociable hours spent outdoors. Whether you’re gardening, playing with children, or enjoying a glass of wine in the evening sun, this is where your own personal piece of nature comes to life.

Particularly pleasing: In certain areas of the equipment, you still have a say and can contribute your own ideas – for a home that truly suits you.

The offer is complemented by a communal outdoor area in the back of the complex, which enriches the communal living experience with play opportunities and a meeting space.

Now enjoy the highlights of this attractive offer:

  • Large garden for exclusive use
  • Floor-to-ceiling windows for bright living spaces
  • High-quality materials and modern interior design
  • Two wet rooms: 1x bath/WC, 1x shower/WC
  • Underground parking spaces at CHF 30,000 each.
  • and much more...

Construction status January 2026
At the beginning of the year, the building was completed in its raw form. We are therefore planning to have the apartments finished by September.

Location: The apartment is located in a quiet, well-maintained residential area with ideal infrastructure. Shops, schools, public transport and leisure facilities are within easy walking distance. The transport links are excellent – larger cities such as Zurich, Baden or Winterthur are easily accessible.

As your competent contact person for any questions regarding this property, we are of course always available for you.

If you would like to view other properties, please visit us at www.ardesco.ch.

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Grosse Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine luftige, freundliche Wohnlandschaft – ideal für alle, die ein Zuhause mit Leichtigkeit und Wärme suchen.

Der nahtlose Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl und lädt zum Zusammensein ein. Die edlen Landhausdielen aus Eiche verleihen dem Interieur eine natürliche, stilvolle Note und machen jeden Raum zu einem Rückzugsort mit Charakter.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der grosse, private Gartenanteil: liebevoll eingebettet in die Umgebung, bietet er Ihnen Raum für Ruhe, Genuss und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ob beim Gärtnern, Spielen mit Kindern oder einem Glas Wein in der Abendsonne – hier entsteht Ihr ganz persönliches Stück Natur.

Besonders erfreulich: In gewissen Bereichen der Ausstattung haben Sie noch Mitspracherecht und können Ihre eigenen Vorstellungen einbringen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aussenbereich im hinteren Teil der Anlage, der mit Spielmöglichkeiten und Begegnungsraum das Zusammenleben angenehm bereichert.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

  • Grosser Garten mit alleiniger Nutzung
  • Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
  • Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
  • und vieles mehr...

Baustand Januar 2026
Auf Jahresbeginn wurde das Gebäude im Rohbau fertiggestellt. Somit sind wir in der Planung, dass die Wohnungen auf September fertig erstellt werden.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Loggia
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New

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