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Firstview
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Exterior view 1
Location plan
Exterior view 2

Garden dream!

Rooms4.5
Living area124 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Characteristics

Reference
5504355
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
124 m²
Terrace surface
90 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This apartment impresses with a well-thought-out, open floor plan and a cosy atmosphere. Large windows let plenty of light into the interior and create a light, friendly living space - ideal for anyone looking for a home that is easy to live in and full of warmth.

The seamless transition between the living, dining and kitchen areas creates a generous sense of space and invites you to spend time together. The elegant oak country-style flooring gives the interior a natural, stylish touch and makes every room a retreat with character.

A real highlight of this apartment is the large, private garden area: lovingly nestled into the surroundings, it offers space for relaxation, enjoyment and convivial hours in the open air. Whether you are gardening, playing with children or enjoying a glass of wine in the evening sun - this is where your very own piece of nature comes to life.

Particularly pleasing: in certain areas of the equipment, you still have a say and can incorporate your own ideas - for a home that really suits you.

The offer is rounded off by a shared outdoor area at the rear of the complex, which is equipped with play facilities and a meeting room and makes life in the community more enjoyable.

Now, let us take a look at the highlights of this attractive offer:

  • Large garden for exclusive use
  • High-ceilinged windows for light-filled living
  • High-quality materials and modern interior design
  • Two wet rooms: 1xbathtub/WC, 1xshower/WC
  • Underground parking spaces at CHF 30,000 each
  • and much more...

Construction status October 2025
The concrete slab of the ground floor has been successfully poured. This is another important milestone. In the coming weeks, the walls of the upper floor will follow.

The following apartments are still available for purchase in this development:

1st floor / 4.5 rooms à 124m2 / Balcony (loggia): 17m2 / CHF 1,250,000

Location: The apartment is located in a quiet, well-maintained residential area with ideal infrastructure. Shopping facilities, schools, public transport and leisure activities are within easy walking distance. The transport links are excellent - larger cities such as Zurich, Baden or Winterthur are within easy reach.

As your competent contact partner for any questions regarding this property, we are of course available to you at any time.

If you would like to view other properties, please visit us at www.ardesco.ch.

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Raumkonzept und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Grosse Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine luftige, freundliche Wohnlandschaft – ideal für alle, die ein Zuhause mit Leichtigkeit und Wärme suchen.

Der nahtlose Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl und lädt zum Zusammensein ein. Die edlen Landhausdielen aus Eiche verleihen dem Interieur eine natürliche, stilvolle Note und machen jeden Raum zu einem Rückzugsort mit Charakter.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der grosse, private Gartenanteil: liebevoll eingebettet in die Umgebung, bietet er Ihnen Raum für Ruhe, Genuss und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ob beim Gärtnern, Spielen mit Kindern oder einem Glas Wein in der Abendsonne – hier entsteht Ihr ganz persönliches Stück Natur.

Besonders erfreulich: In gewissen Bereichen der Ausstattung haben Sie noch Mitspracherecht und können Ihre eigenen Vorstellungen einbringen – für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aussenbereich im hinteren Teil der Anlage, der mit Spielmöglichkeiten und Begegnungsraum das Zusammenleben angenehm bereichert.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

  • Grosser Garten mit alleiniger Nutzung
  • Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
  • Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
  • und vieles mehr... 

Baustand Oktober 2025
Die Betondecke des Erdgeschosses wurde erfolgreich gegossen. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Wochen folgen die Wände des Obergeschosses.

Folgende Wohnung sind in dieser Überbauung noch zu erwerben:

1.OG / 4.5 Zimmer à 124m2 / Balkon (Loggia): 17m2 / CHF 1`250`000.-

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Loggia
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New