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ALL IN ONE - LIVING AND/OR WORKING AT TOP LOCATION

Rooms6.5
Living area206 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Friedrichstrasse 14, 8051 Zürich

Characteristics

Reference
Werd001
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2000
Latest renovations
2021
Rooms
6.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
206 m²
Terrace surface
60 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
4 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Living and working

in the up-and-coming Schwamendingen district, in a quiet yet central location.

-Mix of quiet residential area and urban business activity - ideal for home office or practice/office in a residential setting.

-Building with modern architecture.

-Flexible use: offices, practice rooms or workshop spaces possible - depending on the structural layout.

This well-thought-out apartment offers space, comfort and versatility. Whether as a family paradise with a garden or as a stylish combination of living and working - you will find the perfect balance here!

The well-maintained residential building with only six units offers a pleasant living environment among the co-owners. The apartment has a large outdoor seating area, garden and visitor parking spaces outside. A bright, glazed reception room on the south side and the apartment entrance with large built-in cupboards on the north side leave all options for using the apartment open.

Whether you want to use various rooms for a practice, as offices, fitness, sleeping or living areas - you decide according to your needs. Large window fronts let plenty of light into the rooms.

A large, modern kitchen with all the latest appliances, such as a Grohe Quooker, induction cooker, teppanyaki, steamer and oven, is available for culinary highlights.

Two bathrooms with shower/WC or with whirlpool/shower/WC are also part of the facilities.

The apartment also includes a cellar/hobby room (40m2) and four underground parking spaces, as well as visitor parking spaces in front of the south entrance.

Wohnen und Arbeiten

im aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler Lage.

-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität – gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.

-Gebäude strahlt durch moderne Architektur.

-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich – je nach baulicher Aufteilung.

Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.

Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie die perfekte Balance!

Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.

Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.

Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.

Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.

Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus station
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Soccer pitch
  • Doctor
Outside conveniences
  • Bench
  • Quiet
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Public transports
100 m
Primary school
100 m
Stores
100 m
Restaurants
100 m