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Magnificent and bright studio / balcony / terrace / small buildable garden

room1
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1008 Jouxtens-Mézery

Characteristics

Reference
LCR-S-13264
Availability
Immediate
room
1

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

LCR immo presents these new apartments for sale in Jouxtens-Mézery,

Residential area located only 500m from the LEB.

Apartments from 1.5 rooms to 4.5 rooms.

General description of the apartments:

This renovated old farmhouse gives these apartments a charm that combines the charm of the old with the modernity of current materials.

Each apartment benefits from a garden, a cellar and 1 to 2 parking spaces offered for each apartment.

Information on each apartment:


Apartment 3 with 1.5 rooms (possibly closed garage in the basement, which can be converted into an office):

- Possibility of creating 2.5 rooms on 2 levels with garage in the basement (or bedroom)

- 1st floor: kitchen, living room with bed, bathroom (shower, sink, toilet), terrace/garden

Price: 570,000.- / Living area 45m² / weighted area 86 m2 / Orientation Northeast

Geographical location:

Jouxtens-Mézery has been part of the Lausanne district since 1798.

The municipality is bordered to the north by Romanel-sur-Lausanne, to the east and south by Prilly and to the west by Renens, Crissier and the Lausanne enclave Bois-Genoud.

Very low taxes: 59% (Lausanne 78.5%)

Public transport:

- LEB: 500m from the LEB stop >> (7 minutes on foot, stop under construction for adaptation)


LT bus

- Line 84 Line 18

Distance:

- 3 km from the La Blécherette motorway exit
- 2 km from all amenities (Romanel, Crissier)

Schools:

- Classes from 1 to 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 – Tel. 021 635 00 1
- Établissement scolaire primaire Place du Collège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l’Union 1, 1008 Prily
- Rudolf Steiner private school (3.6 km away) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Childcare:

Since August 2018, the Maison de l’Enfance has been part of the AJENOL network and has since offered municipal services. It is open 47 weeks a year from 7:00 to 18:30.

The Maison de l’Enfance in the center of the village has two sections:

- Le Petit Navire welcomes children from 2 years old to school age (021/634.38.92)

- Le Grand Navire welcomes school-age children in Jouxtens-Mézery from 1P to 6P outside of school hours (021/633.79.78)

LCR immo präsentiert diese neuen Wohnungen zum Verkauf in Jouxtens-Mézery,

Wohnviertel, das sich nur 500m vom LEB entfernt befindet.

Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern.

Allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

Dieses renovierte alte Bauernhaus verleiht diesen Wohnungen einen Charme, der den Reiz des Alten mit der Modernität der aktuellen Materialien verbindet.

Jedes Apartment profitiert von einem Garten, einem Keller und 1 bis 2 Parkplätzen, die für jedes Wohnungen angeboten werden.

Informationen über jedes Apartment:


Apartment 3 mit 1,5 Zimmern (möglicherweise geschlossene Garage im Untergeschoss, die als Büro ausgebaut werden kann):

- Möglichkeit, 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen mit Garage im Untergeschoss (oder Schlafzimmer) zu schaffen

- 1. Etage: Küche, Wohnzimmer mit Bett, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Terrasse/Garten

Preis: 570'000.- / Wohnfläche 45m² / gewichtete Fläche 86 m2 / Ausrichtung Nordost

Geografische Lage:

Jouxtens-Mézery ist Teil des Bezirks Lausanne seit 1798.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden an Prilly und im Westen an Renens, Crissier und die lausannische Enklave Bois-Genoud.

Sehr niedrige Steuern: 59% (Lausanne 78,5%)

Öffentlicher Verkehr:

- LEB: 500m vom LEB-Halt < Lussex >>(7 Minuten zu Fuß, Halt in Bau zur Anpassung)


Bus LT

- Linie 84 Linie 18

Entfernungen:

- 3 km von der Autobahnabfahrt La Blécherette
- 2 km von allen Annehmlichkeiten (Romanel, Crissier)

Schulen:

- Klassen von 1 bis 6P:
- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1
- Établissement scolaire primaire Place du Collège 3, 1008 Prily
- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily
- École privée Rudolf Steiner (3,6 km entfernt) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch

Kinderbetreuung:

Seit August 2018 ist die Maison de l'Enfance Teil des Netzwerks AJENOL und bietet seitdem kommunale Leistungen. Sie ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.

Die Maison de l'Enfance im Zentrum des Dorfes umfasst zwei Schiffe:

- Le Petit Navire nimmt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schulalter auf (021/634.38.92)

- Le Grand Navire betreut außerhalb der Schulzeiten die schulpflichtigen Kinder in Jouxtens-Mézery von der 1P bis zur 6P (021/633.79.78)