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Renovated studio with balcony and mountain view – Gryon

room1
Living area30 m²
Object PriceCHF 245,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rte de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Characteristics

Reference
Petite Maraiche 132-256
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1980
Latest renovations
2020
PPE charges
CHF 330.-/month
room
1
Bedroom
1
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Living area
30 m²
Useful surface
38 m²
Number of toilets
1
Balance renovation fund
CHF 248,949.- at 30.04.2025
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 15,000.- included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

From the entrance, this studio envelops you in a warm and elegant atmosphere, where solid wood dialogues with elegant contemporary finishes. Natural light floods the living space, highlighting a complete renovation made with quality materials, designed for comfort and mountain pleasure in all seasons.


The living room opens onto a covered balcony, a true extension of the interior space, offering an unobstructed view of the Alpine peaks. In winter, the privilege is rare: put on your skis in front of the building and head straight onto the slopes, without any constraints, in the sought-after Petite Maraîche area of Alpe des Chaux.

Functional and welcoming, this studio is ideal as an alpine pied-à-terre or pleasure investment, combining the authenticity of a mountain cocoon and the comfort of a modern renovation. The well-maintained residence has already benefited from the switch to gas heating, with a solid renovation fund for future work, a guarantee of serenity.

Highlights:

  • Direct access to ski slopes
  • Unobstructed mountain views
  • Warm and elegant alpine atmosphere
  • Ski locker
  • Cellar
  • Parking space

Dès l’entrée, ce studio vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et soignée, où le bois massif dialogue avec des finitions contemporaines élégantes. La lumière naturelle inonde la pièce de vie, mettant en valeur une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour le confort et le plaisir de la montagne en toute saison.


Le séjour s’ouvre sur un balcon couvert, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée sur les sommets alpins. En hiver, le privilège est rare : chaussez les skis devant l’immeuble et partez directement sur la piste, sans contrainte, au cœur du secteur recherché de la Petite Maraîche à l’Alpe des Chaux.

Fonctionnel et accueillant, ce studio est idéal comme pied-à-terre alpin ou investissement plaisir, combinant l’authenticité d’un cocon de montagne et le confort d’une rénovation moderne. La résidence, bien entretenue, a déjà bénéficié du passage au chauffage à gaz, avec un fonds de rénovation solide pour les travaux futurs, gage de sérénité.

Points forts :

  • Accès direct aux pistes de ski
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Ambiance alpine chaleureuse et soignée
  • Casier à skis
  • Cave
  • Place de parc

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • River
  • Stream
  • Forest
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
10 m
1'
1'
1'
Primary school
750 m
30'
15'
10'
Stores
500 m
20'
10'
7'
Restaurants
200 m
10'
5'
2'