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CHARMING STUDIO OF 52 M2, MASE! ( MONT-NOBLE )

room1
Living area52 m²
Object PriceCHF 250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1950 Sion

Characteristics

Reference
M84A-6BEK-1212
Availability
Immediate
Latest renovations
2020
room
1
Number of levels for the real asset
3
Living area
52 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover this beautiful 52 m² studio, completely renovated and perfectly equipped, located in the attic of a well-maintained building, in the heart of the village of Mase.

This Alpine village is nestled in the Val d’Herens valley, on the right bank of the Borgne river, at an altitude of about 1,345 m. Mase is surrounded by pastures, forests and mountains, and offers a preserved natural setting, ideal for nature lovers and those seeking peace and quiet.

Located in the attic, this property benefits from a ceiling height of more than 3 meters, offering a rare sense of space and undeniable charm. This studio is located in a village house with 2 apartments and a storage room, in a condominium.

The noble materials, such as wood, stone and metal, give the property an authentic and contemporary style, combining Alpine character and loft spirit.

It consists of:

- A spacious 42 m² living room with an open, fully integrated kitchen

- A modern shower room with toilet and sink

- A balcony

- A pellet stove, providing comfort and a warm atmosphere

A parking space is included in the sale price, located very close to the church.

This studio will appeal to those looking for a main or secondary residence.

The studio is rented out year-round for CHF 950.- / month.

The annual charges are 1,800.

Rentability:

- Gross annual rentability: approx. 4.6% (based on year-round rental)

audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98
Découvrez ce magnifique studio de 52 m², entièrement rénové et parfaitement équipé, situé dans les combles d'un immeuble soigné, en plein centre de la commune de Mase.

Village alpin niché dans le Val d'Herens, situé sur la rive droite de la Borgne, à environ 1 345 m d'altitude, Mase est entouré de pâturages, forêts et montagnes. Il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Situé sous les combles, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cachet indéniable. Ce studio se situe dans une maison villageoise de 2 appartements avec un local, en PPE.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre et le métal confèrent à l'ensemble un style à la fois authentique et contemporain, mêlant caractère alpin et esprit loft.

Il se compose de :

- Vaste séjour de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement intégrée

- Salle de douche moderne avec WC et vasque

- Balcon

- Poêle à pellets, apportant confort et ambiance chaleureuse

Une place de parking est incluse dans le prix de vente, située à proximité immédiate de l'église.

Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.

Le studio est loué à l'année pour un loyer de CHF 950.- / mois.

Les charges annuelles sont de 1800 à l'année.

Rendement :

- Rendement brut annuel : env. 4,6 % (sur la base d'une location à l'année)

- Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation

Dossier complet sur demande.

Audric Aguillon
Responsable des ventes
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98

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