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Breathtaking views of the Alpstein with Säntis and Churfirsten – 5.5-room terraced house

Rooms5.5
Living area214 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,110,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

In Den Reben 9 a, 8356 Ettenhausen TG

Characteristics

Reference
352d8bc3-070b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Living area
214 m²
Useful surface
76 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
“Traumatic panoramic views of the Alpstein with Säntis and Churfirsten – 5.5-room terraced house with patio

Six villa-like buildings with up to four exclusive 4.5 and 5.5-room terraced houses with their own garden area, as well as six detached 6.5-room single-family homes, are being built on one of the last available building plots ““In den Reben”“ in Ettenhausen TG (Aadorf), in an elevated position on the south-facing slope. The modern, high-quality buildings are oriented towards the south-west and blend harmoniously into the surroundings, exuding an air of exclusive luxury. The terraced houses “In den Reben” 7, 9 and 11, as well as the single-family homes 3, 5 and 7, will be offered for sale first. The terraced houses 1 to 5 and the single-family homes 9 to 13 will also be built and will be offered on request. The first properties are expected to be ready for occupancy in the spring of 2026.

The luxurious terraced houses offer a wonderful, unobstructed panoramic view of the Alpstein with Säntis and the Churfirsten. The Aadorf A1 access road is about 5 minutes away. Trains (SBB, S12 / S35) run regularly from Aadorf station to the nearby cities of Winterthur – Zurich and Wil SG – St. Gallen. The kindergarten and primary school are in Ettenhausen, the secondary school is in Aadorf.

The elegant wooden façade and the terraces with direct access to the private garden area lend a special charm. Great attention is paid to the interior design. Only high-quality materials are used. The underground car park provides convenient access to the living area via a lift.

Each building has its own heat pump with a borehole. On warm summer days, the ground probe can also be used for passive cooling. There is a private photovoltaic system on the flat roof. Each terraced house is monitored by an alarm system for added security. The buildings naturally meet the Minergie standard and are certified.

We would be happy to introduce you to the most important points in more detail.

spacious entrance hall with cloakroom/built-in wardrobes

plenty of space for living (with fireplace), dining and kitchen, 56.60 m²

open, exclusive kitchen with state-of-the-art appliances including wine cooler

spacious sleeping area with direct access to bathroom/shower/WC (with washing facilities) and own dressing room

additional shower with WC

large, covered terrace 17.60 m² with garden area/special use 80.60 m² (total terrace 92.10 m²)

own cellar and laundry room in the basement

The surroundings will be designed by an experienced garden architect.

The terraced houses meet the highest sound and insulation standards.

Tried and tested Vetter construction quality – 1A construction (earthquake-proof)

Minergie: more living comfort, lower energy consumption, reduced environmental impact

Affordable MINERGIE mortgages

Underground parking space No. 1 – 12 for CHF 42,500.00

A 1:150 scale model of this project has been created and we would be happy to show it to you in our office in Lommis. A furnished model apartment can also be viewed on request.

We would be happy to show you the detailed documentation and various reference projects. We look forward to hearing from you. We are available to discuss this project in more detail on 052 369 45 48 or 079 278 55 99.”
"Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - 5.5-Zi.-Terrassenhaus

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen ""In den Reben"" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus. Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert und werden auf Anfrage angeboten. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.

Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.

Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken

viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche, 56.60 m²

offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler

grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide

zusätzliche Dusche mit WC

grosse, gedeckte Terrasse 17.60 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 80.60 m² (Terrasse total 92.10 m²)

eigener Keller- und Waschraum im UG

Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.

Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.

Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)

Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung

günstige MINERGIE-Hypotheken

Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00

Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung."

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
View
  • Panoramic