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Exklusive Terrassenwohnung mit 100m² Sonnenterrasse

Rooms4.5
Living area153 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

3236 Gampelen

Characteristics

Reference
5c0ca4a5-1d45-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2014
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
153 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exklusive Terrassenwohnung mit 153 m² Wohnfläche und 100 m² Sonnenterrasse in Gampelen

In a quiet and sunny location in Gampelen, this spacious 4.5-room terrace apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained apartment building from 2014.

With an impressive living space of around 153 m² and an exceptionally large terrace of around 100 m², this property offers a living concept that perfectly combines comfort, spaciousness and quality of life. The high-quality construction, modern equipment and the excellent condition of the property create a living experience at a high level.

Thanks to the Minergie-certified construction, modern air/water heat pump and a shared photovoltaic system, you also benefit from sustainable energy efficiency and attractive ancillary costs. The open living and dining area is the heart of the apartment. Spacious windows provide plenty of daylight and create a modern, friendly living atmosphere. From here you have direct access to the spacious terrace – the perfect place for relaxing hours or sociable evenings.

The high-quality kitchen impresses with elegant materials and well-thought-out functionality. Granite work surfaces, stylish wooden cabinets and a practical cooking island with plenty of storage space make it the ideal center for communal cooking and enjoyment.

The master bedroom offers generous space and a pleasant retreat. The room layout is complemented by additional rooms that can be flexibly used as children’s rooms, guest rooms or home offices.

Two modern bathrooms provide additional comfort – one with a bathtub and glass shower, the second as a guest WC.

A special highlight of this apartment is the 100 m² terrace with high-quality natural stone floor and electric awning. Here you can enjoy the sun, peace and plenty of space for lounge areas, barbecue evenings or relaxed moments with

























family
and friends. Highlights: ? 4.5 rooms ? approx. 153 m² living space ? approx. 100 m² large terrace ? Built in 2014 ? Minergie-certified construction ? Photovoltaic system (solar power) ? Air/water heat pump ? Comfort ventilation in all rooms ? Own washing machine and tumble dryer ? Lift from the garage area to the apartment ?

Wheelchair-accessible construction ? Unverbaubare Aussicht ? Einzelgarage mit zusätzlichem Parkplatz davor ? Vorbereitung für E-Auto-Ladestation ? Kellerabteil ? Wasserenthärtungsanlage im Gebäude Have we piqued your interest? We would be happy to present this interesting terrace apartment to you personally and provide you with further information. Contact us for an exclusive viewing on site. We look forward to presenting you this attractive investment property in detail.











Exklusive Terrassenwohnung mit 153 m² Wohnfläche und 100 m² Sonnenterrasse in Gampelen

In ruhiger und sonniger Lage von Gampelen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 153 m² sowie einer aussergewöhnlich grossen Terrasse von ca. 100 m² bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das Komfort, Grosszügigkeit und Lebensqualität perfekt vereint. Die hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und der ausgezeichnet gepflegte Zustand schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.

Dank Minergie-zertifizierter Bauweise, moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage profitieren Sie zusätzlich von nachhaltiger Energieeffizienz und attraktiven Nebenkosten.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die hochwertige Küche überzeugt mit eleganten Materialien und durchdachter Funktionalität. Granit-Arbeitsflächen, stilvolle Holzschränke sowie eine praktische Kochinsel mit viel Stauraum machen sie zum idealen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Das Hauptschlafzimmer bietet grosszügige Platzverhältnisse und eine angenehme Rückzugsoase. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Badewanne und Glasdusche, das zweite als Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die rund 100m² grosse Terrasse mit hochwertigem Natursteinboden und elektrischer Markise. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und viel Platz für Lounge-Bereiche, Grillabende oder entspannte Momente mit Familie und Freunden.

Highlights:

? 4.5 Zimmer

? ca. 153 m² Wohnfläche

? ca. 100 m² grosse Terrasse

? Baujahr 2014

? Minergie-zertifizierte Bauweise

? Photovoltaikanlage (Solarstrom)

? Luft/Wasser-Wärmepumpe

? Komfortlüftung in allen Räumen

? Eigene Waschmaschine und Tumbler

? Lift vom Garagenbereich bis zur Wohnung

? Rollstuhlgängige Bauweise

? Unverbaubare Aussicht

? Einzelgarage mit zusätzlichem Parkplatz davor

? Vorbereitung für E-Auto-Ladestation

? Kellerabteil

? Wasserenthärtungsanlage im Gebäude

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Terrassenwohnung persönlich und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Renditeliegenschaft im Detail vorstellen zu dürfen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly